Penthouse-Träume! Hoch über dem Central Park gelegen, ist dieses gut ausgestattete und elegante Duplex ein seltener Schatz, der eine exquisite Kombination aus prewar Eleganz und modernem Design bietet. Gut renoviert und ohne Kosten gescheut, verfügt diese ca. 3000 Quadratfuß große Residenz über geräumige Zimmer mit breiten, natürlichen Eichendielen, klassischen Balkendecken und über 1.000 Quadratfuß privaten Terrassen, die sowohl Unterhaltung als auch Entspannung ermöglichen, mit mehreren Ess- und Loungebereichen.

Der Verkäufer bietet eine Wartungsreduzierung von 3.000 $/Monat für 2 Jahre an (was die aktuelle Wartung von 9.396 $ auf 6.396 $ effektiv reduziert).

Im oberen Stockwerk umfasst das helle Wohnzimmer in der Südwest-Ecke ein eingebautes Unterhaltungssystem und zusätzlichen Platz für ein Home Office oder eine Leseecke. Der elegante Essbereich verfügt über einen Sonneman LED-Kronleuchter, eine Wet Bar mit Doppel-Schubladenkühlschrank, eine maßgeschneiderte Speisekammer und dreifache Schiebetüren aus Glas, die zur umlaufenden Terrasse führen. Die Terrasse bietet Ausblick auf den Central Park und lädt zu al-fresco Speisen oder Entspannung ein.

Die Bilotta Gourmetküche bietet eine begehbare Speisekammer, einen sechsköpfigen BlueStar Herd mit Außenbelüftung, Anne Sacks Glasmosaikfliesen, Grohe Armaturen, einen Sub-Zero Kühlschrank mit 36 Zoll und eine eingebaute Mikrowellen-Schublade. Doppelte Schiebetüren führen zur Terrasse mit malerischem Blick auf einen roten Ahornbaum.

Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit maßgeschneiderter Stauraum, der in ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Glasfront und südlichem Ausblick führt, sowie ein mögliches viertes Schlafzimmer. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu Außenflächen. Die Hauptsuite in der Südwest-Ecke bietet weitläufige südliche Ausblicke, eine Glastür zu einer privaten Terrasse und ein ruhiges Badezimmer mit Dolomiti-Marmor, beheizten römischen Mosaikböden und einer Grohe Rainshower Dusche. Die Suite umfasst auch maßgeschneiderte Kleiderschränke sowie ein Home Office oder Ankleidebereich.

Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer mit europäischen Armaturen, und es gibt auch einen nebeneinanderliegenden, belüfteten Waschbereich mit großzügigem Stauraum.

Zusätzliche Merkmale umfassen ein Gäste-WC, zentrale Klimaanlage mit Honeywell Smart-Thermostaten und unabhängig steuerbare Klimazonen.

Die 7 West 96th Street ist ein klassisches Art Deco Gebäude, das 1931 von Thomas Lamb fertiggestellt wurde. Zu den Dienstleistungen gehören ein 24-Stunden-Portier, ein lebendig eingewöhnter Hausverwalter, Waschmöglichkeiten, Kellerlager und eine neu renovierte Dachterrasse mit 360-Grad-Aussicht, einschließlich des Central Parks.

Dieses Penthouse „Haus am Himmel“ verkörpert das Beste des luxuriösen Wohnens.

Penthouse Dreams! Perched above Central Park, this well appointed and sophisticated duplex is a rare gem, offering an exquisite combination of prewar elegance and modern design. Gut renovated with no expense spared, this approximately 3000 SF residence features expansive rooms with wide-plank natural white oak floors, classic beamed ceilings, and over 1,000 square feet of private terraces allows for entertainment and relaxation, with multiple dining and lounging options.

Seller is offering a maintenance reduction of $3,000/month for 2 years (effectively reducing the current maintenance of $9,396 to $6,396)

On the upper level, the bright southwest corner living room includes a built-in entertainment center and bonus space for a home office or reading nook. The sleek dining area features a Sonneman LED chandelier, wet bar with double-drawer refrigerator, custom pantry, and triple sliding glass doors opening to the wraparound terrace. The terrace offers views of Central Park, welcoming al-fresco dining or relaxation.

The Bilotta gourmet kitchen boasts a walk-in pantry, six-burner BlueStar range with exterior venting, Anne Sacks glass tiles, Grohe fixtures, a Sub-Zero 36" refrigerator, and built-in microwave drawer. Double sliding doors lead to the terrace, with a picturesque red maple tree view.

The lower level includes a gracious foyer with custom storage, leading to a luminous glass-fronted den with southern views, plus a possible fourth bedroom. This floor boasts three bedrooms, each with access to outdoor space. The southwest corner primary suite offers sweeping southern views, a glass doorway to a private terrace, and a serene Dolomiti marble bathroom with heated Roman Mosaic floors and a Grohe Rainshower shower. The suite also includes custom closets and a home office or dressing area.

All bedrooms have full en-suite bathrooms with European fittings, and there is also a side-by-side vented laundry area with generous storage.

Additional features include a half-bath, central air conditioning with Honeywell Smart thermostats, and independently controlled climate zones.

7 West 96th Street is a classic Art Deco building, completed in 1931 by Thomas Lamb. Full-service amenities include 24-hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, basement storage, and a newly renovated rooftop deck with 360-degree views, including Central Park.

This penthouse "house in the sky" epitomizes the best of luxury living.