Schlüsselfertige Trophy Immobilie mit 7,5% Rendite, voll vermietetes Mischobjekt

Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, ein schlankes 2-Einheiten-Mischobjekt in einem lebendigen, hochverdichteten Korridor zu besitzen, der praktisch Geld druckt. Diese moderne Neubauimmobilie, die vor nur 11 Jahren errichtet wurde, ist ebenso schick wie solide - sie bietet Investoren eine voll vermietete, einkommensgenerierende Maschine ohne Kopfschmerzen und mit erheblichem Potenzial.

NOI 136.150, 7,5% Rendite

1 Gewerbe-Condo mit 2 dynamischen Einzelhandelsflächen

1 Wohn-Condo bestehend aus 4 voll vermieteten Mietwohnungen

Starke Mieterstruktur mit konstantem Cashflow und nachweislicher Leistung

Gelegen in einem stark frequentierten, verkehrsreichen Viertel - ausgezeichnet sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Sichtbarkeit

Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was es zu einem beliebten Ort für Bewohner und Pendler macht

Dies ist die Art von schlüsselfertiger Investition, von der clevere Käufer träumen - geringerer Wartungsaufwand, voll stabilisiert und sofortige Renditen liefernd. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder selbstbewusst in den Mischimmobilienbereich einsteigen möchten, diese Immobilie erfüllt jedes Kriterium.

Solide Bauweise. Erstklassige Lage. Attraktive Zahlen.

Lass uns darüber sprechen.

Turnkey Trophy Asset 7.5 Cap Fully Occupied Mixed-Use Gem

Introducing a rare opportunity to own a sleek 2-unit mixed-use condominium in a vibrant, high-density corridor that practically prints cash. Built just 11 years ago, this modern new construction property is as sharp as it is solid - offering investors a fully leased, income-generating machine with zero headaches and serious upside.

NOI 136,150 7.5 Cap Rate

1 Commercial Condo featuring 2 dynamic retail storefronts

1 Residential Condo comprised of 4 fully occupied rental apartments

Strong occupant mix with consistent cash flow and proven performance

Located in a high-traffic, transit-rich neighborhood - excellent for both residential living and commercial exposure

Surrounded by shopping, dining, and major transportation hubs, making it a resident and commuter favorite

This is the kind of turnkey investment that savvy buyers dream of - low maintenance, fully stabilized, and delivering immediate returns. Whether you're expanding your portfolio or entering the mixed-use space with confidence, this property checks every box.

Solid construction. Prime location. Sexy numbers.

Let's talk.