Bitte reichen Sie vor der Anfrage zur Besichtigung nach Aufforderung des Eigentümers Vorabgenehmigungsschreiben oder Nachweise über Geldmittel (POF) ein. Für Angebote senden Sie die aktuelle Vorabgenehmigung mit dem Nachweis über Geldmittel an topagentinvestors@gmail.com.

Unglaubliche Gelegenheit, ein 2-Familienhaus auf einem riesigen 75 x 100 großen Dreifachgrundstück im Bronx zu besitzen! Dieses einzigartige Grundstück bietet außergewöhnlichen Raum, Wert und Potenzial – egal, ob Sie ein Investor, Entwickler oder Eigentümer sind. Dieses aktualisierte 2-Familienhaus bietet eine derzeitige Einkommensquelle, moderne Upgrades und erhebliches Entwicklungspotenzial.

Einheit 1: 4 Schlafzimmer / 1 Badezimmer – Derzeit monatlich für 3.800 USD vermietet
Einheit 2: 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer – Leer und bereit für einen neuen Eigentümer oder Mieter

Jede Einheit hat ihre eigene dedizierte Gasheizung und Warmwasseranlage, was eine effiziente, separate Kontrolle der Versorgungsleitungen bietet – ideal für sowohl Eigentümer als auch Investoren.

Eine 2-auto freie Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks – perfekt für Parkplätze, Werkstatt, Lagerung oder Umwandlung in eine ADU (prüfen Sie die örtlichen Vorschriften).

Der riesige Garten bietet Außenraum, Expansionspotenzial oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

Bebaut unter dem neuen YES-Gesetz, das den Bau von 12–15 Einheiten erlaubt (bitte mit der örtlichen Bauordnung überprüfen). Eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder langfristige Anleger.

FHA-FINANZIERUNG VERFÜGBAR – Die Immobilie qualifiziert sich für die FHA 2-Einheiten-Darlehensgrenze, was sie für ERSTKÄUFER mit nur 3,5 % Anzahlung zugänglich macht!

Leben Sie in einer Einheit und verdienen Sie Mieteinnahmen oder nutzen Sie das massive Grundstück und das Entwicklungspotenzial. In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hinweis: Der Verkäufer ist ein lizenzierter Immobilienprofi.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC