117 North Cliff Avenue bietet zwei Häuser zum Preis von einem! Dieses beeindruckende, liebevoll gepflegte Ranchhaus mit drei Schlafzimmern und vielen Annehmlichkeiten im preisgekrönten Schulbezirk Sayville hat eine angebaute legale Erweiterung von 900 Quadratfuß. Das Hauptgebäude verfügt über ein helles und luftig wirkendes Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer, beide mit originalen Hartholzböden. Die Essküche mit einer großen Kücheninsel hat professionell gestaltete maßgefertigte Schränke und neue Luxus-Vinylfliesen sowie Geräte. Das Haus bietet außerdem Andersen-Fenster und Ersatzfenster, neue Türen, ein aktualisiertes Dach, unterirdische Sprinkleranlagen, aktualisierte Sickergruben und Elektrik, zentrale Klimaanlage und einen Peerless-Kessel mit einem 3-Zonen-Heizsystem. Ein festvernetztes Alarmsystem mit Perimeter-, Bewegungs-, Wärme- und Rauchmeldern bietet zusätzliche Sicherheit und Schutz. Es gibt einen fertiggestellten Keller mit einem Spiel- und Fitnessraum sowie einer separaten Werkstatt. Der sehr große Dachboden mit ausziehbaren Treppen erstreckt sich über das gesamte Haus und eignet sich perfekt für Erweiterungen oder zur Schaffung eines eigenen Badezimmers. Die angebaute Garage für zwei Autos hat einen separaten Eingang zum Haus und einen zusätzlichen Speicherbereich im Obergeschoss. Ein Bonus zu diesem erstaunlichen Haus ist die einstöckige legale Erweiterung von 900 Quadratfuß mit drei Eingängen, die zu einem Wohnzimmer mit mehreren Schränken, Kochmöglichkeiten, einem Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer, einem Keller für zusätzlichen Stauraum und einer umschlossenen Terrasse im Freien führt. Es ist perfekt für eine erweiterte Familie oder als Mietobjekt mit den entsprechenden Genehmigungen. Die überdachte Veranda mit ausziehbaren Sonnenschutz für Privatsphäre und Kühlung bietet einen weiten Blick auf den Vorgarten, und die große hintere Terrasse mit Pflastersteinen und aufrollbaren Markisen überblickt ein tiefes, eingezäuntes Grundstück mit einem bereits vorhandenen elektrischen Anschluss für einen Pool. 117 North Cliff liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des lebhaften Stadtzentrums von Sayville mit seinen reizenden Geschäften und Restaurants, dem LIRR-Bahnhof, dem Golfplatz West Sayville und allem, was das Leben in Sayville und den umliegenden Gemeinden zu bieten hat. Es ist nur wenige Minuten von den Sayville-Fähren entfernt, dem Tor zur Fire Island, und eine kurze Autofahrt zu den Ozeanstränden von Smith Point oder den Weingütern an der Nordküste. Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem, genießen Sie alles, was es zu bieten hat, und schauen Sie niemals zurück.

117 North Cliff Avenue has two homes for the price of one! This impressive lovingly maintained three-bedroom ranch with so many amenities in the award-winning Sayville School district has an attached legal 900 square foot addition. The main home features a bright and airy living room and formal dining room, both with original hardwood floors. The eat-in kitchen, with a large center Island, has professionally designed custom cabinets and new luxury vinyl tile flooring and appliances. The home also boasts Andersen and replacement windows, new doors, an updated roof, in-ground sprinklers, updated cesspools & electric, central air conditioning, and a Peerless boiler with a 3-zone heating system. A hardwired alarm system with perimeter, motion, heat and smoke sensors provides extra security and protection. There is a finished basement with a game and exercise room and a separate workshop. The very large attic with pull-down stairs spans the entire home and is perfect for expansion or creating an ensuite. The attached two-car garage has a separate entrance to the home and an additional loft area for storage. A bonus to this amazing home is the one-story 900-square-foot legal addition with three entrances leading to a living room with multipe closets, kitchen facilties, a bedroom with a large walk-in-closet, full bathroom, a basement for additional storage and an enclosed outdoor patio. It’s perfect for an extended family or as a rental with proper permits. The covered front porch, with expandable sunshades for privacy and cooling, offers an expansive view of the front yard, and the large rear patio, with pavers and roll up awnings, overlooks a deep fenced property with an electric service already in place for a pool. 117 North Cliff is located on a quiet street close to vibrant downtown Sayville with its quaint shops and restaurants, the LIRR train station, the West Sayville Golf course and everything that living in Sayville and the surrounding communities have to offer. It's just a few minutes from the Sayville Ferries, the gateway to Fire Island, and a short drive to the Ocean Beaches of Smith Point or the wineries on the North Shore. Make this home yours, enjoy all that it has to offer, and never look back. © 2025 OneKey™ MLS, LLC