Spektakuläres Strandhaus für 2 Familien in Arverne By The Sea. Dieses großzügige, moderne Haus bietet hochwertige Ausstattungen und ein annehmliches Wohnen an einem erstklassigen Strandstandort. Das Haus ist fußläufig zur "A" U-Bahn-Station erreichbar, was schnellen Zugang nach Manhattan und in den Rest der Stadt ermöglicht. Es liegt auch in der Nähe des YMCA, von Banken, Restaurants und Stop & Shop, was alltägliche Erledigungen erleichtert. Diese Eigentumswohnung an der Ecke befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 Quadratfuß mit einem teilweise gepflasterten Garten, einer Zaunlinie mit Leyland-Zypressen als Sichtschutz und 3.360 Quadratfuß Wohnfläche. Die Eigentümerwohnung im Triplex verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine private Dachterrasse mit Man-Cave im obersten Stockwerk, eine aktualisierte Küche mit Quarzarbeitsplatten, Pendelleuchten und Frigidaire Gallery Geräten sowie einen Samsung Kühlschrank. Einbauleuchten und Kranzprofile durchgängig, Fliesenboden in Holzoptik aus Porzellan, Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Doppel-Duschköpfen und einer Akzentwand. Individuelle Jalousien in der gesamten Wohnung, Keramiktönung an ausgewählten Fenstern für erhöhte Privatsphäre. Weitere Highlights: Garagenzugang von sowohl der Eigentümer- als auch der Mieterseite, ausklappbarer Speicher für zusätzlichen Stauraum. Die Duplex-Mieterwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, brandneuen Teppich auf der Treppe und im zweiten Stock sowie Granitboden in den Wohn- und Essbereichen des Mieters. Diese lebendige Nachbarschaft bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassige Immobilien mit außergewöhnlich niedrigen Grundsteuern von etwa 2.800 $ zu besitzen, plus fast acht weitere Jahre Steuerbegünstigung. Zusätzliche Kosten umfassen jährlich 600 $ für die Überschwemmungsversicherung und eine HOA-Gebühr von 192 $.

Spectacular Beachfront 2-Family Home in Arverne By The Sea. This spacious, modern home offers high-end finishes and amenity-rich living in a prime beachfront location. The house is within walking distance of the "A" train, providing quick access to Manhattan and the rest of the city. It's also close to the YMCA, banks, restaurants, and Stop & Shop, making daily errands easy. This corner unit property sits on a spacious 6,000-square-foot lot with partial paved yard, fence line up with leyland cypress privacy tree and 3,360 square feet of living space. Triplex owner's unit features master bedroom with walk-in closet and bathroom in-suite, 2 bedrooms, 2 baths, private rooftop terrace with man-cave on the top floor, updated kitchen with quartz countertops, pendant lighting, and Frigidaire Gallery appliances, Samsung refrigerator. Recessed lighting and crown molding throughout, porcelain wood-look tile flooring, Master bath with double sinks, double shower heads, and an accent wall. Custom blinds throughout, ceramic tint on select windows for enhanced privacy. Additional Highlights, Garage access from both owner and tenant sides, Pull-down attic for extra storage. Duplex tenant unit features 2 bedroom, 1.5 bath, brand new carpet on the stairs and second floor, granite flooring in tenant living and dining areas. This vibrant neighborhood offers a rare opportunity to own prime real estate with exceptionally low property taxes of around $2,800, plus nearly eight more years of tax abatement. Additional costs include $600 for flood insurance annually and a $192 HOA fee.