**Zurück Auf Dem Markt Mit Einem Frischen Look!**

Willkommen in diesem hellen, einladenden 1-Zimmer, 1-Badezimmer Co-op in einem gut gepflegten Gebäude. Diese charmante, frisch gestrichene Einheit verfügt über brandneue Vinylplankenböden in den Wohnräumen, neu installierte LED-Beleuchtung im Wohn-/Esszimmer, natürliches Licht und WLAN-fähige Lichtschalter. Der offene Grundriss zwischen Küche, Wohn- und Essbereich bietet das perfekte Layout zum Entspannen oder Unterhalten. Eine günstig aktualisierte Durchgangsküche bietet neu installierte moderne Geräte, reichlich Stauraum und eine Kücheninsel, die ideal für bequeme Barhocker ist. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und verfügt über maßgeschneiderte Schränke von The Container Store, die großartige Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten, während das aktualisierte Badezimmer einen frischen Touch hinzufügt. Die Genossenschaft verfügt über hauseigene Wascheinrichtungen, einen privaten Fitnessraum, sichere Kellerabstellräume für persönliche Gegenstände und Fahrräder, Parkplätze vor Ort (monatliche Zusatzkosten), einen Gemeinschaftsraum, der für private Vermietungen zur Verfügung steht, und zwei wunderschön angelegte private Picknickplätze, die mit Grillplätzen und Sitzgelegenheiten ausgestattet sind, damit die Bewohner entspannen und genießen können. Praktisch gelegen in der Nähe von Metro-North, Autobahnen, Geschäften, Restaurants und Parks, bietet dieses Zuhause einen einfachen Zugang zu allem, was New Rochelle zu bieten hat. Der Verkauf umfasst die Nutzung eines zugewiesenen Parkplatzes für 3 Monate, der direkt nebenan liegt. Bitte erkundigen Sie sich nach den Anforderungen der Genossenschaft. Untervermietung nach 2 Jahren erlaubt (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat). Die monatlichen Kosten beinhalten ALLE Nebenkosten (Strom, Gas, Heizung und Warmwasser). Zusätzliche Gebühr von 30 USD/Monat für jede installierte Klimaanlage (optional). STAR-Gutschrift verfügbar.

Anforderungen an die Genossenschaft: Mindestkreditpunktzahl: 700 (750 in einigen Fällen), Verhältnis der Wohnkosten zum Einkommen: Max 28%, Verhältnis von Schulden zu Einkommen: Max 33%. Zwei Jahres Wartungsgebühren als Mindestbarreserven, maximale Darlehenshöhe im Verhältnis zum Wert: 80%, Mindestanzahlung: 10% bei Vertragsunterzeichnung.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC