Ursprünglich aktualisiertes 3-Familienhaus mit ausgebautem Keller in Bushwick, in der Nähe der U-Bahn, wird leer übergeben, großes Einkommenpotential!

Große Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigentümer:
Gelegen im lebhaften Stadtteil Bushwick, an der Grenze zu Bedford-Stuyvesant, nur einen kurzen Fußweg von der U-Bahn-Station Gates und dem Saratoga Park entfernt. Die Immobilie ist von zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés, Kunstgeschäften, Fitnessstudios, Apotheken und vielen anderen Annehmlichkeiten umgeben, einschließlich einer Post und einem Bio-Frischmarkt, der kürzlich gleich um die Ecke eröffnet wurde. Dieses große Gebäude mit 18,75/50 Fuß und etwa 3.750 Quadratfuß ist ein rechtmäßiges 3-Familienhaus mit 3 Etagen, einem zusätzlichen ausgebauten Kellergeschoss und einem schönen Garten. Jede der oberen zwei Etagen enthält eine 3-Zimmer/1,5 Badezimmer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer/1,5 Badezimmer Gartenwohnung, die einen privaten Zugang zum Garten und zur schönen Terrasse hat. Mit minimalen Änderungen kann die Kombination des Erdgeschosses mit dem Kellergeschoss eine attraktive 4-Zimmer/2,5 Badezimmer Duplexwohnung schaffen, die sowohl für Eigentümern als auch zur Einkommenssteigerung geeignet ist. Dieses aus dem Jahrhundertwende stammende Stadthaus bewahrt seinen klassischen Charme, obwohl es aktualisiert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Das Gebäude hat hohe Decken mit Kronenleiste, reichlich Tageslicht und Ziegelsteine. Jede Wohnung hat zudem eine separate Gasheizung & Warmwasser, sowie eigene elektrische & Gaszähler. Der Kellerausbau ist vollständig ausgebaut und hat sowohl einen Innen- als auch einen Straßenzugang sowie einen zweiten Ausgang zum Garten. Das Gebäude hat niedrige Wartungskosten mit niedrigen Grundsteuern und ist sehr gut instand gehalten, einschließlich kürzlich ausgetauschtem Warmwasserbereiter und Bosch-Geschirrspülmaschinen. Es wird leer übergeben, und mit einem prognostizierten Einkommen von etwa 10.000-12.000 Dollar pro Monat kann die CAP-Rate über 6 % steigen, was großartig für einen 1031-Austausch ist.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, Delivered Vacant, great income potential!

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers. It will be delivered vacant, and with projected income of about $10,000-12,000 a month, the CAP rate can go above 6%, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC