PREISRÜCKGANG!!!

Dieses warme und einladende Zuhause hat alles: zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, 2,90 m Deckenhöhe, eine große Wohnküche, zwei vollständige Bäder, ein ordentliches Heimbüro und eine Lage, die nur wenige Schritte vom Park entfernt ist! Es wurde gut gepflegt und modernisiert, ohne den Charme der Epoche zu verlieren.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem schönen dekorativen Kamin empfangen, flankiert von zwei Übergrößefenstern. Das Esszimmer bietet Platz für einen Tisch für 8-10 Personen. Zwei große Bücherregale erhöhen die Schönheit und Funktionalität des Raumes.

Neben dem Esszimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Drei große und helle Fenster blicken auf ruhige, wunderschöne Brownstone-Gärten im Norden. In den Wohnbereichen gibt es wunderschöne Holzböden, die gut gepflegt wurden.

Vom Foyer aus gelangen Sie in die Küche des Küchenchefs. Die Wohnküche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über professionelle Edelstahlgeräte von Viking (Herd, Kühlschrank und Mikrowelle), eine Bosch-Geschirrspülmaschine, eine Vielzahl von maßgefertigten Schränken (einschließlich einer geräumigen Speisekammer) und wunderbare eingebaute Bänke mit Stauraum darunter. Während das klassische Flair einer Vorkriegswohnung erhalten bleibt, bietet der Rückwandbelag traditionelle weiße U-Bahn-Fliesen, die kontrastieren mit einer schlanken anthrazitfarbenen Arbeitsplatte, die ausreichend Platz für die Zubereitung bietet.

Direkt außerhalb der Küche befindet sich eine beeindruckende Heimbüro-Einrichtung, die mit Regalen zum Verstauen Ihrer Bücher und Unterlagen ausgestattet ist. Es gibt einen geräumigen Flurkleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum darüber.

Hinter dem Büro wurde ein geräumiges Badezimmer renoviert, das über eine großzügige, vollgeflieste begehbare Dampfdusche und ein Holz- und Glaswaschbecken verfügt, mit schönen Leuchten und einem spiegelnden Finish. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Der private Flügel verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, erneut mit großen Fenstern und geräumigen Schränken mit eingebautem Stauraum und Regaleinheiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiges Eckzimmer mit freiliegenden Ziegelwänden, die ein echtes NYC-Gefühl erzeugen.

Angrenzend an das Hauptschlafzimmer, am Ende des Flurs, befindet sich das zweite Badezimmer, das ebenfalls über U-Bahn-Fliesen und eine vollständige Badewanne mit Dusche verfügt.

Die Von Colon ist eine Boutique-Co-op mit 21 Wohnungen und sieben (7) Stockwerken. Sie wurde 1907 erbaut und strahlt die Schönheit einer vergessenen Ära aus. Nur eine halbe Block von Riverside Park und Dino Playground entfernt, ist sie ideal gelegen in der Nähe von Märkten (Westside Market, Trader Joe's, Whole Foods), Verkehrsanbindungen (U-Bahn 1/2/3, Kreuzungsbusse, West Side Highway) und sowohl fantastischen Casual- als auch gehobenen Speiseoptionen. Co-Käufe, Schenkungen, Bürgen und Pied-à-terres werden alle in Betracht gezogen, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Dies ist ein rauchfreies Gebäude, und Haustiere sind erlaubt.

Waschmaschinen/Trockner sind in der Wohnung erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand, aber es gibt einen Gemeinschaftswaschraum im Keller mit vier Waschmaschinen und vier Trocknern.

Ein geräumiger Lagerkäfig im Keller ist im Apartment enthalten, ohne zusätzliche monatliche Gebühr. Fahrradlagerung ist ebenfalls verfügbar.

Es gibt einen monatlichen Brennstoffaufschlag von 129,67 USD.

Die Flipsteuer wird vom Käufer getragen.

PRICE DROP!!!

This warm and welcoming home has it all: two generously sized bedrooms, 9.5 feet ceilings, large eat-in kitchen, two full baths, a proper home office, and a location that's just steps from the park! It has been well maintained and updated without losing the period charm.

Upon entering the apartment, you are greeted with a beautiful decorative fireplace, flanked by two oversized windows. The dining room fits a table for 8-10 people. Two large bookcases enhance the room's beauty and functionality.

Adjacent to the dining room is the ample living room. Three large and bright windows face quiet, lovely brownstone gardens to the north. There are beautiful wooden floors throughout the living areas that have been well-maintained.

Off the foyer, you enter the chef's kitchen. The eat-in kitchen is both stylish and functional, featuring stainless professional Viking appliances (stove, fridge, and microwave), a Bosch dishwasher, a plethora of custom cabinetry (including a spacious pantry), and wonderful built-in banquettes with storage underneath. While maintaining a classic pre-war feel, the backsplash features traditional white subway tile, contrasting with a sleek charcoal countertop that provides ample space for prep work.

Just outside the kitchen is an impressive home office setup, complete with shelves for storing all your books and paperwork. There is a sizable hallway coat closet with additional storage above it.

Beyond the office, a spacious full bathroom has been renovated to include an expansive, full-tiled walk-in steam shower and a wooden and glass vanity, with beautiful light fixtures and a mirror finish. This is a perfect spot for relaxing after a long day.

The private wing features two roomy bedrooms, again with large windows and large closets with built-in storage and shelving units. The primary bedroom is a quiet, corner room with exposed brick walls that create a true NYC feel.

Adjacent to the primary bedroom, at the end of the hall, is the second bathroom, which also features subway tile and a full bathtub with a shower.

The Von Colon is a boutique co-op with 21 apartments and seven (7) floors. Built in 1907, it exudes the beauty of a forgotten era. Just a half-block away from Riverside Park and Dino Playground, it is ideally located near markets (Westside Market, Trader Joe's, Whole Foods), transportation (1/2/3 subway, cross-town buses, West Side Highway), and both fabulous casual and fine dining options.
Co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-a-terres are all considered, subject to board approval. This is a smoke-free building, and pets are allowed.

Washer/dryers are permitted inside the apartment, subject to board approval but there is a communal laundry room in the basement with four washers and four dryers.

A spacious storage cage in the basement is included with the apartment, at no additional monthly fee. Bike storage is available as well.

There is a monthly fuel surcharge of $129.67

Flip tax is paid by the buyer.


Pre-War,Laundry Room