Alter Weltencharme trifft auf modernen Komfort in diesem phänomenalen Duplex-Apartment mit 1.200 Quadratfuß. Die Einheit 1 in der 167. Straße Nr. 12 befindet sich auf den gesamten Parterre- und Gartenebenen eines stattlichen Stadthauses aus der Wende des 19. Jahrhunderts. Diese atemberaubende Wohnung sollte man sich nicht entgehen lassen.

Betreten Sie Ihr eigenes privates Entrée im Erdgeschoss und genießen Sie die Annehmlichkeiten eines großzügigen Foyers, das nahtlos in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich übergeht. Holzböden ergänzen die verschnörkelten originalen Details im gesamten Apartment, einschließlich wunderschön gepflegter dekorativer Stuckverzierungen und originaler Marmorkamine.

Die mit Fenstern versehene Küche hat gerade eine umfangreiche Renovierung abgeschlossen, mit neuen Fliesenböden, eleganten weißen Arbeitsplatten, maßgefertigten weißen Lackschränken und einem geschmackvollen Fliesenspiegel. Die Küche führt direkt zu Ihrer privaten Gartenoase, die sich perfekt für das Essen im Freien eignet. Mit fast 700 Quadratfuß Außenfläche wird es Ihnen an Stauraum für Ihre wachsende Sammlung von Gartenwerkzeugen nicht fehlen. Verzichten Sie auf den Lebensmitteleinkauf und genießen Sie die westlichen Sonnenstrahlen, während Sie sich um Ihre Obst- und Gemüsepflanzen kümmern. Das Fensterbad verstärkt weiter den historischen Charme des Hauses und verfügt über eine freistehende Badewanne, Ziegelmauerwerk und ein Podestwaschbecken.

Wenn Sie die meisterhaft gestaltete, geschwungene Holztreppe hinaufsteigen, erwarten Sie zusätzlicher Charme und Ruhe im Parterre, das mit 10-Fuß-Decken, brandneuen Holzböden und einem wirklich exquisiten Hauptschlafzimmer prahlt, das über einen dekorativen Kamin und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum verfügt, der auch als geräumiger begehbarer Kleiderschrank dient. Originale Schiebetüren trennen das Hauptschlafzimmer vom zweiten Schlafzimmer oder Büro, das majestätische Kronenleisten und einen weiteren dekorativen Marmorkamin bietet. Machen Sie es sich mit einem Morgenkaffee oder Tee gemütlich und genießen Sie die ruhige Aussicht auf die Südseite über die Baumwipfel der 12. Straße.

Im Zentrum einiger der begehrtesten und lebhaftesten Viertel von New York City liegt die 167 12th Street ideal nur wenige Blocks von den U-Bahn-Linien F/G an der 4th Avenue, D/R an der 9th Street und einen kurzen Spaziergang von JJ Byrne, dem besten Spielplatz und den Sportfeldern von Park Slope entfernt. Gowanus liegt günstig in der Nähe einiger der besten Restaurants, die Brooklyn zu bieten hat, darunter Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds und natürlich Whole Foods.

Old world charm meets modern convenience in this phenomenal 1,200 sq ft duplex apartment. 167 12th Street, Unit 1 rests on the full parlor and garden levels of a stately, turn of the 19th century townhome. This stunning residence is not to be missed.

Proceed through your own private entrance at the ground level and enjoy the convenience of a spacious foyer, which flows seamlessly into the south facing living area. Hardwood floors compliment ornate original detailing throughout, including beautifully maintained decorative moldings and original marble fireplaces.

The windowed kitchen just completed an extensive renovation with the addition of brand new tile floors, sleek white countertops, custom white lacquer cabinetry, and a tasteful tile backsplash. The kitchen leads directly to your private garden oasis, perfect for al fresco dining. With nearly 700 square feet of outdoor space, you will find no shortage of storage space for your growing collection of gardening equipment. Skip the grocery store and enjoy western sun rays as you tend to your fruit and vegetable crops. The windowed bathroom further enhances the historical charm of the home, featuring a clawfoot soaking tub, exposed brick, and a pedestal sink.

As you ascend the masterfully crafted curved wooden staircase, additional charm and tranquility await on the parlor floor, boasting 10 ft ceilings, brand new hardwood floors, and a truly exquisite primary bedroom, featuring a decorative fireplace and adjacent laundry room, which doubles as a sizable walk-in closet. Original pocket doors separate the primary from the second bedroom, or home office, which touts majestic crown mouldings and an additional decorative marble fireplace. Cozy up with a morning coffee or tea and soak up serene southern views across the treetops of 12th Street.

At the nexus of some of NYC’s most desirable and vibrant neighborhoods, 167 12th Street is ideally situated just a few blocks from the 4th Avenue F/G trains, the 9th Street D/R trains, and a short walk to JJ Byrne, Park Slope’s best playground and athletic fields. Gowanus is conveniently located near some of the best food Brooklyn has to offer including Alma Negra, Stone Park Cafe, Shelsky’s, Four and Twenty Blackbirds and of course, Whole Foods.