Willkommen in der 5507-103 Street, einem seltenen und großzügigen rechtlichen Mischobjekt im Herzen des lebhaften Corona in Queens. Dieses vollständig vermietete, einkommensgenerierende Gebäude besteht aus einem vorderen und einem hinteren Gebäudeteil mit insgesamt 1 Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten und bietet ein beeindruckendes jährliches Bruttoeinkommen von 143.100 USD sowie eine geschätzte Rendite von über 6%.

Das Grundstück mit einer Fläche von 3.155 Quadratfuß verfügt über eine gesamte Gebäudefläche von 4.250 Quadratfuß und ist ideal für clevere Investoren, die sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial suchen. Die jährlichen Steuern betragen niedrige 14.637 USD.

Jede Einheit profitiert von natürlichem Licht und funktionalen Grundrissen, wobei die hohe Mietnachfrage in der Gegend das ganze Jahr über niedrige Leerstandsquoten sichert.

Perfekt gelegen in der Nähe der 7 Subway Line und der LIRR, bietet dieses Grundstück direkten Zugang zu Manhattan und Long Island, was es zum Traum eines Pendlers macht. Nur wenige Minuten von Supermärkten, Restaurants, Schulen und Bürogebäuden entfernt, liegt es in einer ruhigen Enklave und gleichzeitig inmitten der urbanen Annehmlichkeiten.

Diese Lage ist besonders attraktiv für Mieter, mit hoher Fußgängerfreundlichkeit und florierenden Nachbarschaftsannehmlichkeiten.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure with a total of 1 commercial unit and 5 residential units, offering an impressive gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%.

Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637.

Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round.

Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience.

This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.