Willkommen in der 68 Woodruff Avenue, einem Boutique-Wohngebäude mit 8 Einheiten, das nur einen Block südlich des historischen Prospect Parks liegt und 2021 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Einheit 4B wurde als eine 879 Quadratfuß große, 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Ebene mit Terrasse gebaut und wird gemäß dem ersten Änderungsplan der Angebotspläne und der Beschreibung im Architektenbericht so dargestellt, obwohl der Anhang A eine Diskrepanz aufweist, da sie als eine 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Ebene angegeben ist. Der Grundriss ist absolut fantastisch und verfügt über gegliederten Schlafzimmer und 2 Expositionen, die für einen hellen Raum sorgen. Diese Einheit befindet sich 2 Innenetagen höher.

Beim Betreten der Einheit werden Sie sofort das Licht von der Doppeltür-Terrasse bemerken, das ins Wohnzimmer strahlt und in den Essbereich fließt. Der Eingangsbereich hat 3 Schränke, von denen einer eine Waschmaschine und einen Trockner enthält und die anderen zur Lagerung dienen. Die Fensterküche bietet eine Insel mit Frühstücksbar, einen Gasherd, eine eingebaute Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank aus Edelstahl. Das Hauptschlafzimmer ist atemberaubend mit 3 Schränken und 3 Erkerfenstern. Das zweite Schlafzimmer hat einen Schrank und ein Fenster. Der Zugang zur Bahn erfolgt über die B/Q etwa 2 Blocks entfernt, und es gibt viele beliebte Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung. Haustierfreundliches Gebäude. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Steuern die aktuellen Zahlungen der Eigentümer mit dem angewandten „Steuervorteil für Genossenschaften und Eigentumswohnungen“ sind. Bitte konsultieren Sie Ihren Steuerberater bei Fragen.

Welcome to 68 Woodruff Avenue, an 8-unit boutique condo building just one block south from historic Prospect Park that was developed into condominiums in 2021. Unit 4B was built as an 879-square foot, 2-bedroom, 1-bathroom simplex with terrace and is shown as that per the offering plan 1st amendment floor plans and architect's report description, although the schedule A has a discrepancy as it is shown as a 1-bedroom, 1-bathroom simplex. The layout is absolutely fantastic and has winged bedrooms and 2-exposures making for a bright space. This unit is 2 interior flights up.
As you enter the unit, you'll immediately notice the light from the double-door terrace radiating on the living room and flowing into the dining area. The entryway has 3-closets, one of which contains a washer-dryer and the others for storage. The windowed kitchen features an island with breakfast bar seating, gas stove, built-in microwave, dishwasher, and stainless steel refrigerator. The primary bedroom is stunning with 2-closets and 3-bay style windows. The secondary bedroom has a closet and window. Train access is at the B/Q about 2 blocks away and there are many surrounding popular eateries, coffee shop, and retail stores. Pet friendly building. Please note, the listed taxes are what the current owners are paying with the "Cooperative and Condominium Tax Abatement" applied, please consult your tax advisor with any questions.