ERSTE BESICHTIGUNGEN BEIM TAG DER OFFENEN TÜREN AM SONNTAG, DEN 27. APRIL VON 13:00 BIS 14:30 UHR

Willkommen in Wohnung 6B in den Eigentumswohnungen 222 Parkville Avenue im schönen Kensington.

Diese nach Südwesten ausgerichtete, sonnendurchflutete Schönheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die über zwei Außen-Terrassen verfügt, BEINHALTET EINEN ZUGESCHNITTENEN PARKPLATZ und eine ABLAGE – die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt unter 500 $.

Treten Sie in den eleganten Eingangsbereich ein – mit Platz für Kunst an den Wänden – und finden Sie zu Ihrer Linken einen großen Kleiderschrank sowie einen weiteren Schrank mit einer gestapelten, vollwertigen LG Waschmaschine und Trockner. Die große und luftige Küche, das Wohn- und Esszimmer begrüßen Sie mit Sonnenschein, der durch eine Wand aus Fenstern strömt, die zur größten der beiden Terrassen führen.

Die Küche ist modern und geräumig und bietet schöne Quarz-Arbeitsplatten, italienische Schränke und Edelstahlgeräte von Samsung, darunter Herd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank der Frigidaire Gallery. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Das Wohnzimmer ist breit und komfortabel – ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung – und die großen Wandflächen lassen viel Raum für Ihre Möbel.

Ob bei Regen oder Sonnenschein, die weitläufige Terrasse erwartet Sie – sie öffnet sich direkt aus dem Wohnzimmer – mit reichlich Platz für Außenmöbel und Essbereich. Lassen Sie Ihren grünen Daumen einen Workout machen und pflanzen Sie Blumen, Kräuter, Tomaten (was auch immer Ihnen gefällt), bis Ihr Herz dazu neigt – mit einer südwestlichen Ausrichtung wird Ihr Garten sicher gedeihen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das geräumige und friedliche Hauptschlafzimmer, das von den anderen Schlafzimmern auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit abgetrennt ist. Dieser Zen-Raum bietet einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank, viel Platz für Möbel (sogar für einen Schreibtischbereich) sowie eine eigene Terrasse – ideal für einen Morgenkaffee mit einem Buch oder einen Absacker.

Vom Wohnbereich in der Mitte gelangen Sie zu den beiden anderen Schlafzimmern. Jedes ist viel mehr als nur ein Nachgedanke und hat für sich genommen eine großzügige Größe. Beide sind sonnig und nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen angemessen großen Kleiderschrank. Direkt im Flur befindet sich das zweite volle Badezimmer.

Daikin Split-Systeme für Kühlung und Heizung in jedem Raum, schöne Böden und ein Touchscreen-Video-Gegensprechanlage runden dieses wunderbare Zuhause ab. Und falls das nicht genug wäre, erhalten Sie Ihren eigenen, zugewiesenen PARKPLATZ und ABLAUFEINHEIT... im Preis enthalten!

Die 222 Parkville Avenue ist ein gut geführtes 13-Einheiten-Haus mit Aufzug an der Schnittstelle einiger der schönsten Viertel Brooklyns, mit Ditmas Park und all seinen Restaurants nur einen Katzensprung entfernt, sowie der ländlichen Ausdehnung des Ocean Parkway mit seinen Fahrrad- und Fußgängerwegen, die Sie mit dem Prospect Park und darüber hinaus verbinden. Alles, was Brooklyn und NYC zu bieten haben, ist in der Nähe oder durch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel zu erreichen: Q-, B- und F-Züge, B8, B68, BM1, BM3 und BM4.

FIRST SHOWINGS AT OPEN HOUSE SUNDAY APRIL 27TH 1:00-2:30 PM

Welcome to apartment 6B at 222 Parkville Avenue condominiums in lovely Kensington.

This southwest-facing, sunbathed 3-bedroom, 2-bathroom beauty with two outdoor terraces INCLUDES A DEDICATED PARKING SPACE and a STORAGE unit-PLUS monthly carrying costs are under $500 TOTAL.

Enter the proper foyer-with room for art on the walls-and find to your left a large coat closet as well as another closet with a stacked full-sized, LG washer and dryer. The large and airy kitchen, living and dining area greet you with sunshine streaming in from a wall of windows that lead to the largest of two terraces.

The kitchen is modern and spacious, featuring beautiful quartz countertops, Italian cabinets, and stainless steel, Samsung stove, dishwasher and vented microwave, as well as a Frigidaire Gallery refrigerator. Between the kitchen and living room, you have ample area for a dining table and chairs. The living room is wide and comfortable-perfect for just lounging or entertaining and the expanse of walls leaves plenty of room for all of your furniture.

Rain or shine, the expansive terrace awaits you-opening directly from the living room-with abundant space for outdoor seating and dining. Give your green thumb a workout and plant flowers, herbs, tomatoes (you name it) until your heart's content-with a southwestern exposure, your garden is sure to flourish.

Off the living area is the roomy and peaceful primary bedroom, set apart from the other bedrooms on the opposite side of the unit. This Zen space offers an oversized walk-in closet, abundant room for furniture (even a desk space) plus its own terrace-ideal for morning coffee with a book, or a nightcap.

Anchored by the living area at its center, head through to the other two bedrooms. Each is much more than an afterthought and sizable in its own right. Both are sunny and southwest facing and feature an amply sized closet. Just out in the hallway is the second full bathroom.

Daikin split systems for cooling and heating in each room, lovely floors, and a touch-screen video intercom system complete this wonderful home. And if that wasn't enough, you get your very own, dedicated PARKING SPACE and STORAGE UNIT...included in the price!

222 Parkville Avenue is a well-run, 13-unit, elevator building at the crossroads of some of Brooklyn's loveliest neighborhoods with Ditmas Park and all of its restaurants a stone's throw away, as well as the bucolic expanse of Ocean Parkway with its bike and pedestrian pathways connecting you to Prospect Park and beyond. Everything Brooklyn and NYC have to offer can be found nearby or by taking public transportation: Q, B and F trains, B8, B68, BM1, BM3 and BM4.