Auf der 16. Etage einer etablierten Genossenschaft zwischen der Park Avenue und der Lexington Avenue gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern das ultimative Erlebnis des Innen-/Außenwohnens.

Diese makellose Wohnung hat wirklich alles! Mit Blick nach Osten und Süden und weitem Blick über die Stadt bietet der unterhaltsame Raum einen großzügigen Wohnbereich, eine Essnische und eine offene Küche, die mit einer wunderschön modernen Ästhetik gestaltet ist. Über die gesamte 30 Fuß große Wohnfläche erstreckt sich eine unglaublich großzügige, bewässerte Terrasse, die über schöne gläserne französische Türen zugänglich ist. Die Terrasse, die die herrliche Kuppel der St. Jean Baptiste Kirche überblickt, bietet Platz für Sitzgelegenheiten sowie Essbereiche.

Der begehrte Grundriss sorgt für Privatsphäre in den Schlafzimmern, die alle nach Westen ausgerichtet sind und einen offenen Blick auf die Stadt bieten. Die großzügig geschnittene Hauptsuite bietet viel Stauraum, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks und wunderbarer Einbauschränke. Das Badezimmer mit Fenster ist geräumig und verfügt über ein Doppelwaschbecken und moderne Ausstattungen. Die zweiten und dritten Schlafzimmer sind geräumig und teilen sich ein Badezimmer entlang des Flurs. Direkt außerhalb der sekundären Schlafzimmer befindet sich ein multifunktionaler Den.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die durchgehenden Holzböden, Waschmaschine/Trockner in der Wohnung, Klimaanlage durch die Wand in jedem Zimmer, maßgeschneiderte Kleiderschränke und zahlreiche Einbauschränke.

Die 136 East 76th Street ist eine gut geführte Genossenschaft mit einem Vollzeit-Portier und einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine gestaltete Dachterrasse, ein Fahrradraum, ein zentraler Waschraum und privater Stauraum, der mit dem Verkauf der Wohnung übertragen wird. Haustiere, Miteigentum, Bürgen, Schenkungen und pied-a-terres sind erlaubt. Das Gebäude ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 65 % und eine Verkaufssteuer von 1,5 %.

Es gibt eine Sonderumlage von 172,04 $/Monat bis März 2026.

Perched on the 16th floor of a well-established co-op between Park and Lexington Avenues, this sun-flooded three bed, two bath home offers the ultimate indoor/outdoor living experience.

This pristine home truly has it all! Facing east and south with wide-open city views, the entertaining space offers an expansive living area, banquette dining corner and open kitchen designed with a beautifully modern aesthetic. Spanning the entirety of the 30-foot living space is an incredibly gracious, irrigated terrace accessed via beautiful glass, French doors. The terrace, overlooking the glorious St. Jean Baptiste Church dome, has room for seating as well as dining.

The desirable layout affords privacy to the bedrooms, which are all facing west with open city views. The generously sized primary suite offers an abundance of closet space, including a walk-in closet and wonderful built-ins. The windowed bathroom is spacious with a double vanity and modern finishes. The second and third bedrooms are sizeable and share a bathroom along the hall. Just outside the secondary bedrooms is a multi-purpose den.

Other notable features include hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer, thru-wall AC in every room, custom closets and numerous built-ins.

136 East 76th Street is a well-run co-op with a full-time doorman and live-in super. Other amenities include a landscaped roof deck, bike room, central laundry room, and private storage, which transfers with the sale of the apartment. Pets, co-purchasing, guarantors, gifting, and pied-a-terres are permitted. The building allows up to 65% financing and flip tax of 1.5%.

There is a $172.04/month special assessment until March 2026.