AKTUELLE ANREIZE: Verkäufer zahlt die Grundsteuer des Käufers bei einem vor dem 1. August unterzeichneten Vertrag. Die aktuellen Steuern spiegeln nicht die Ermäßigung für die Hauptwohnung wider, die die monatlichen Steuern auf $1.583,18 senken würde.

Ein unglaubliches Angebot, dieses übergroße Einzimmer-Apartment + Arbeitszimmer mit zwei luxuriösen Badezimmern bietet alle modernen Annehmlichkeiten zu einem Bruchteil der Preise für Neubauten in der Nachbarschaft. Die Wohnung hat 3,35 Meter hohe Decken, große Fenster, Holzböden, zentrale Klimaanlage und Heizung, eine neue Waschmaschine und einen Trockner sowie eine offene Küche mit hochwertigen Geräten. Ein geräumiger und ruhiger Rückzugsort, den man als Zuhause oder als Anlageobjekt nutzen kann. Ein 2,74 x 1,52 x 2,29 Meter großer Abstellraum gehört zum Verkauf der Wohnung ohne zusätzliche Kosten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes, spa-ähnliches Badezimmer en suite mit zwei Waschbecken und einer Badewanne. Das Schlafzimmer kann problemlos ein Kingsize-Bett sowie einen Sitzbereich oder ein Homeoffice aufnehmen. Der zusätzliche Den-Bereich wird derzeit als Kinderzimmer genutzt und hat eine volle Wand mit Schränken, falls Sie es als zweites Schlafzimmer nutzen möchten. Gegenüber dem Den gibt es ein weiteres großzügiges Badezimmer mit einer übergroßen Dusche und zwei Waschbecken.

111 Fulton bietet ein beeindruckendes Paket an Annehmlichkeiten, darunter eine 1.115 Quadratmeter große Dachterrasse, einen 24-Stunden-Portier, Kühlräume, einen Media-Raum, einen Billardraum und eine Lounge für die Bewohner. Genießen Sie private Wellnesseinrichtungen, einschließlich eines Innen-Schwimmbeckens, eines Kaltwasserbeckens, einer Sauna, eines Dampfbads, eines Whirlpools und eines Fitnessstudios, alles ohne zusätzliche Kosten. Mit Blick auf die Wahrzeichen der Innenstadt ist die Dachterrasse des Districts ein atemberaubender Rückzugsort von der Hektik der Stadt mit vier lichtreflektierenden Becken, Pavillons und Liegen.

In kurzer Entfernung zum brandneuen Luxuskaufhaus Printemps, Whole Foods, The Tin Building von Jean-Georges und renommierten Restaurants wie Crown Shy, Manhatta und Saga. Suchen Sie frische Produkte und möchten lokale Bauern unterstützen? Nur wenige Blocks entfernt ist der Fulton Stall Market ein ganzjähriger Bauernmarkt, der mit handwerklichen Lebensmitteln, frisch zubereiteten Speisen und Backwaren gefüllt ist. Schauen Sie sich ihr Nachbarschaftsprogramm für CSA, Kochkurse und einen Freiluftmarkt im Sommer an!

111 Fulton ist eine äußerst praktische Lage direkt neben den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten von Lower Manhattan im Inneren von The Oculus und Fulton Center. Die U-Bahn-Linien A/C/E, 1/2/3, R/W, J/Z, 4/5 und PATH sowie CitiBikes sind alle in kurzer Entfernung. Genießen Sie das bequeme Leben in diesem lebhaften Teil des Finanzviertels!

Die aktuellsten Steuern und Gemeinschaftskosten aus 2025 sind aufgeführt. Bitte beachten Sie, dass die Steuern des Käufers, wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird, auf nur $1.583,18 pro Monat sinken könnten.

CURRENT INCENTIVE: Seller to pay buyer’s mansion tax on a contract signed before August 1. Current taxes do not reflect the primary residence abatement, which would lower the monthly taxes to $1,583.18.

An incredible value, this oversized one bedroom + home office with two luxurious bathrooms has all of the modern amenities at a fraction of new construction prices in the neighborhood. The apartment has 11 foot ceilings, large windows, hardwood floors, central AC and heat, a new washer and dryer and an open kitchen with premium appliances. A spacious and peaceful retreat to call home, or to purchase as an investment property. A 9x5x7.5 foot storage unit comes deeded with the sale of the apartment at no additional cost.

The primary bedroom has a large, spa-like ensuite bathroom with dual sinks and a soaking tub. The bedroom can easily accommodate a king sized bed, plus a sitting area, or home office setup. The additional den space is currently used as a nursery, and has a full wall of closets, should you desire to use it as a second bedroom. Across from the den, there is another full bathroom that is luxuriously large with an oversized shower and dual sinks.

111 Fulton has an impressive amenities package including a 12,000 square foot rooftop, 24-hour doorman, cold storage, media room, billiards room, and a residents lounge. Enjoy private wellness facilities including an indoor lap pool, cold plunge, sauna, steam room, jacuzzi, and a gym, all at no additional cost. Overlooking Downtown landmarks, District’s roof deck is a stunning retreat from the hustle and bustle of the city with four light reflecting pools, cabanas, and chaise lounges.

A short distance from the brand new Printemps luxury department store, Whole Foods, The Tin Building by Jean-Georges and acclaimed restaurants such as Crown Shy, Manhatta, and Saga. Looking for fresh produce and want to support local farmers? Just a few blocks away, the Fulton Stall Market is a year round farmer's market stocked with artisanal groceries, freshly prepared foods and baked goods. Check out their CSA neighborhood program, cooking classes and an outdoor market during the summer!

111 Fulton is an incredibly convenient location right by Lower Manhattan’s major transportation hubs inside The Oculus and Fulton Center. A/C/E, 1/2/3, R/W, J/Z, 4/5 and PATH trains as well as CitiBikes are all within a short distance. Enjoy the convenient life in this vibrant part of Financial District!

Most recent 2025 taxes and common charges are listed. Please note, if used as a primary residence, the purchaser's taxes could be as low as $1,583.18 per month.