South Fallsburg Retreat-

Wir stellen vor: Ranch Hill Road 114, eine schlüsselfertige Kolonialvilla, die auf 11,78 Acres steht und mit einem zusätzlichen, 2,13 Acre großen bebaubaren Grundstück verkauft wird. Das Haus bietet 2.160 Quadratfuß, verteilt auf zwei Ebenen, plus einen unvollendeten Keller, eine Garage für zwei Autos und einen Schuppen. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Waschzimmer. Das Bonusgrundstück ist als Wohngebiet 1 eingestuft und ist ein separates Grundstück, das sofort bebaut oder verkauft werden kann. Es stehen nicht viele Häuser in South Fallsburg zum Verkauf, kommen Sie noch heute und finden Sie Ihr neues Zuhause!

Das Haus befindet sich auf einer wunderschön angelegten und größtenteils ebenen Lichtung von etwa einem Acre Größe. Der Rest des Grundstücks ist bewaldet und privat, mit ATV-Pisten und Acres zum Erkunden, Jagen und Spielen. Massive Vorder- und Hintergärten bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Spielen Sie Ball oder veranstalten Sie ein BBQ mit genügend Platz für all Ihre Freunde und Familie. Mögen Sie Gartenarbeit? Das Grundstück hat eine Vielzahl von atemberaubender Flora sowie Pfirsich-, Birnen-, Apfel- und Kastanienbäume. Vorne gibt es eine große U-förmige Auffahrt und einen Parkplatz, der in die übergroße Garage für zwei Autos führt. Sitzen Sie auf der teilweise überdachten Veranda und genießen Sie die Aussicht und die frische Bergluft. Hinten gibt es einen Schuppen, der ATV’s, Rasenmäher usw. aufnehmen kann. Wenn Sie die Natur lieben, ist dies das Richtige für Sie!

Das Haus wurde von seinen aktuellen Eigentümern sehr gut gepflegt und befindet sich in einziehbereitem Zustand. Zu den aktuellen Renovierungen gehören ein neues Dach (2023), ein neuer 400 Fuß tiefer Brunnen (2025) und ein neuer Geräteschuppen mit einer Veranda (2019). Das Haus hat ein ultraviolet Wasserfiltersystem, Navien Warmwasser auf Abruf und eine mit Propangas betriebene Fußbodenheizung. Im Inneren bietet das Erdgeschoss ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche mit reichlich Platz für Schränke und eine Frühstücksbar, die in das Esszimmer übergeht. Der übergroße Waschraum fungiert auch als Costco-Raum/Vorratskammer, und es gibt auch ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer mit gutem Schrankplatz. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und das Badezimmer im Flur hat eine Badewanne. Der Keller bietet derzeit einen offenen Kamin und hervorragenden Stauraum, ist aber eine leere Leinwand, die darauf wartet, fertiggestellt zu werden. Sie können Gästezimmer, ein Spielzimmer oder sogar die vorhandene Rohre nutzen, um ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Stelle der Ranch Hill Road im begehrten Weiler South Fallsburg. Die wichtigsten Attraktionen des Sullivan County, darunter der Kartrite Indoor Wasserpark, Resorts World Catskills und der Monster Golfplatz, sind weniger als zehn Minuten entfernt. Das zentrale Einkaufsviertel von Monticello ist nur zehn Minuten entfernt, mit Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy und Marshalls, um nur einige zu nennen. Starbucks und Five Below sind derzeit im Bau und es gibt dort eine Vielzahl von lokalen und Kettenrestaurant. Die Sunshine Estates und J.F.H. Bungalows sind beide eine halbe Meile entfernt, und Charm Estates liegt 0,8 Meilen entfernt.

South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC