Preisreduzierung für dieses Rückzugsgebiet in South Fallsburg -

Wir stellen vor: 114 Ranch Hill Road, eine schlüsselfertige Kolonialvilla, die auf 11,78 Acres liegt und mit einem zusätzlichen, 2,13 Acres großen Baugrundstück verkauft wird. Das Haus verfügt über 2.160 Quadratfuß, verteilt auf zwei Ebenen plus einem unbeheizten Keller, einer Doppelgarage und einem Schuppen. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer und einen Waschraum. Das Bonusgrundstück ist als Wohngebiet 1 ausgewiesen und ist ein separates Grundstück, sodass es sofort bebaut oder verkauft werden kann. Es gibt nicht viele Häuser, die in South Fallsburg zum Verkauf stehen, finden Sie noch heute Ihr nächstes Zuhause!

Das Haus steht auf einer schön angelegten und überwiegend ebenen Lichtung von etwa einem Acre Größe. Der Rest des Grundstücks ist bewaldet und privat, mit ATV-Pfaden und Acres zu erkunden, zu jagen und zu spielen. Massive Vorder- und Hinterhöfe bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Spielen Sie Ball oder veranstalten Sie ein BBQ mit genügend Platz für all Ihre Freunde und Familie. Gartenarbeit lieben? Das Grundstück hat eine Vielzahl von atemberaubender Flora sowie Pfirsich-, Birnen-, Apfel- und Kastanienbäume. Vorne gibt es eine massive, U-förmige Einfahrt und einen Parkplatz, der in die übergroße Doppelgarage führt. Setzen Sie sich auf die teilweise überdachte Veranda und genießen Sie den Blick und die frische Bergluft. Hinten gibt es einen Schuppen, der Platz für ATVs, Rasenmäher usw. bietet. Wenn Sie die Natur lieben, ist dies das Richtige für Sie!

Das Haus wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sehr gut gepflegt und befindet sich in einem einziehbaren Zustand. Zu den kürzlichen Upgrades gehören ein neues Dach (2023), ein neuer 400 Fuß tiefer Brunnen (2025) und ein neuer Lagerschuppen mit Veranda (2019). Das Haus verfügt über ein ultraviolettes Wasserfiltersystem, Navien Warmwasser auf Abruf und Heizkörperheizung mit Propan. Im Inneren bietet das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Stauraum und eine Frühstücksbar, die in das Esszimmer öffnet. Der übergroße Waschraum dient auch als Costco-Raum/Vorratskammer, und es gibt auch ein halbes Badezimmer. Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer mit gutem Kleiderraum. Das Hauptschlafzimmer hat ein Badezimmer en suite mit Dusche, und das Flurbadezimmer hat eine Badewanne. Der Keller bietet derzeit einen Holzofen und hervorragenden Stauraum, ist aber eine leere Leinwand, die darauf wartet, fertiggestellt zu werden. Sie können Gästezimmer, einen Spielraum oder sogar die vorhandene Rohleitung nutzen, um ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend der Ranch Hill Road im begehrten Weiler South Fallsburg. Wichtige Sehenswürdigkeiten im Sullivan County, darunter der Kartrite Indoor Wasserpark, Resorts World Catskills und der Monster Golfplatz, sind weniger als zehn Minuten entfernt. Monticellos wichtiges Einkaufszentrum ist nur zehn Minuten entfernt, mit einem Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy und Marshalls, um nur einige zu nennen. Starbucks und Five Below werden derzeit gebaut, und es gibt auch eine Vielzahl von lokalen und Kettenrestaurants. Sunshine Estates und J.F.H. Bungalows befinden sich beide einen halben Kilometer entfernt, und Charm Estates ist 0,8 Meilen entfernt.

Price Reduced on this South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC