Eleganz der Hamptons, das ganze Jahr über—hier in Sands Point.
Willkommen in der 89 Middle Road, einem außergewöhnlichen Anwesen mit über 8.300 Quadratfuß, das am Ende einer ruhigen Sackgasse in der begehrten Gemeinschaft Harbor Acres liegt. Dies ist nicht nur eine Mietwohnung—es ist ein Rückzugsort. Die Ruhe der North Shore trifft auf die mühelose Raffinesse der Hamptons, nur 40 Minuten von Manhattan entfernt.
Im Inneren öffnet sich ein großzügiger, zweigeschossiger Empfangsbereich zu lichtdurchfluteten Wohnräumen mit maßgeschneiderten Tischlerarbeiten, breiten Dielenböden und riesigen Fensterfronten, die die Natur ins Haus holen. Die Küche des Chefs ist ein wahrhaftiges Highlight—versenkt, großzügig und für Zusammenkünfte ausgelegt—mit einem nahtlosen Übergang zu gemütlichen Familienbereichen und einem stilvollen, sonnenverwöhnten Essbereich. Direkt außerhalb der Küche gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit einer eingebauten BBQ-Insel—perfekt für Sommerabende, Wochenend-Brunch oder Cocktails unter dem Sternenhimmel.
Die Hauptsuite ist Ihr persönliches Refugium, komplett mit einem spa-inspirierten Bad, zwei begehbaren Kleiderschränken, einer privaten Terrasse und mehr. Jedes zusätzliche Schlafzimmer ist geräumig, hell und durchdacht gestaltet. Im gesamten Haus finden Sie maßgeschneiderte Einbauten, drei separate Waschräume, eine charmante Nische für Bastel- und Hausaufgaben, einen Hauswirtschaftsraum mit Fächern und sogar eine eingebaute Hundewaschstation. Jeder Zentimeter ist auf Komfort, Bequemlichkeit und alltäglichen Luxus ausgelegt.
Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio den perfekten Raum für Ihr morgendliches Workout oder entspannende Abende. Das begehbare Untergeschoss erweitert Ihren Wohnraum noch weiter und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Backsteinboden und Bar, einen großzügigen Spielraum und einen vielseitigen Flexbereich. Das Beste daran? Es öffnet sich direkt zum Pool, sodass der Übergang vom Spielen zum Entspannen am Pool nahtlos ist.
Draußen ist das zweieinhalb Hektar große Grundstück das reine Resort-Lifestyle-Leben. Ein Salzwasser-Gunite-Pool mit elektrischer Abdeckung, eine großzügige Schieferterrasse, ein versenkter Tennisplatz und atemberaubende, schön gestaltete Gärten schaffen eine Kulisse für Entspannung oder Feierlichkeiten. Als Teil von Harbor Acres genießen Sie außerdem exklusiven Zugang zu einem privaten Strandclub und Gemeinschafts-Tennisplätzen aus Ton.
Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit verfügt das Haus auch über eine 4-Auto-Garage und einen vollständigen Hausgenerator—so sind Sie immer vorbereitet, ganz gleich zu welcher Jahreszeit.
All das befindet sich im hoch bewerteten Schulbezirk Port Washington und nur wenige Minuten von der LIRR entfernt. Eine seltene Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das sich jeden einzelnen Tag wie ein Urlaub anfühlt. Vollmöbliert auf Wunsch.

Hamptons elegance, year-round—right here in Sands Point.
Welcome to 89 Middle Road, an extraordinary 8,300+ square foot estate tucked at the end of a quiet cul-de-sac in the coveted Harbor Acres community. This is not just a rental—it’s a retreat. The serenity of the North Shore meets the effortless sophistication of the Hamptons, just 40 minutes from Manhattan.
Inside, a grand double-height foyer opens to sun-drenched living spaces with custom millwork, wide-plank floors, and massive picture windows that bring the outdoors in. The chef’s kitchen is a showstopper—sunken, expansive, and built for gatherings—with a seamless flow into cozy family spaces and a chic, sun-soaked dining area. Just outside the kitchen, step onto a beautiful patio with a built-in BBQ island—perfect for summer dinners, weekend brunches, or evening cocktails under the stars.
The primary suite is your personal sanctuary, complete with a spa-inspired bath, dual walk-in closets, private terrace and more. Each additional bedroom is spacious, bright, and thoughtfully designed. Throughout the home, you’ll find custom built-ins, three separate laundry areas, a charming crafts and homework nook, a mudroom with cubbies, and even a built-in dog wash station. Every inch is tailored for comfort, ease, and everyday luxury.
Upstairs, a sunlit fitness studio offers the perfect space for your morning workouts or evening wind-downs. The walk-out lower level expands your living space even further, featuring a cozy den with brick flooring and wet bar, a generous playroom, and a versatile flex area. Best of all? It opens directly to the pool, so the transition from play to poolside is completely seamless.
Outdoors, the two-acre property is pure resort-style living. A saltwater gunite pool with electric cover, a spacious slate patio, a sunken tennis court, and jaw-dropping, beautifully landscaped grounds set the scene for relaxation or celebration. As part of Harbor Acres, you'll also enjoy exclusive access to a private beach club and community clay tennis courts.
For added comfort and convenience, the home also features a 4-car garage and a full-house generator—so you’re always ready, no matter the season.
All of this, within the top-rated Port Washington school district and just minutes from the LIRR. A rare opportunity to live in a home that feels like a getaway—every single day. Full furnished optional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC