Willkommen in Ihrem Traumhaus - 719 6th Avenue #1 - einem Passivhaus-Design-Wohnung im schönen Greenwood Heights, Brooklyn. Genießen Sie unvergleichliche Luftqualität und reduzierte Energiekosten in diesem atemberaubenden, umweltfreundlichen Duplex mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern sowie einem riesigen privaten Garten. Erbaut im Jahr 2020 von der Brooklyn Home Company und Loading Dock 5 Architects, kombiniert dieses bemerkenswerte Zuhause umweltbewusstes Design mit außergewöhnlichen Interieurs und einem wirklich großzügigen privaten Außenbereich, um einen Lebensstil voller mühelosen Komforts und Schönheit zu schaffen.

Im weitläufigen Obergeschoss hebt ein offenes Grundrisskonzept das natürliche Licht mit hohen Decken, 5-Zoll-Eichenparkett und industriell-schickem Designerlicht hervor. Eine Wand von ansprechenden Einbauten und bodentiefen Fenstern flankiert das große Wohn-/Esszimmer, während die offene Küche mit geschliffenen Carrara-Marmor-Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten, darunter ein Bertazzoni-Induktionsherd sowie ein Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel, begeistert.

Die Außenunterhaltung ist unwiderstehlich und nonstop mit einem fast 1.000 Quadratfuß großen privaten Garten, der eine überdachte Terrasse, einen weitläufigen Kunstrasenrasen und einen 6 Fuß hohen Sichtschutzzaun bietet.

Gehen Sie zur Master Suites, um bodentiefe Fenster, einen begehbaren Kleiderschrank und ein ruhiges eigenes Badezimmer mit großen Marmorfliesen, einer begehbaren Regendusche, einem schwebenden Doppelwaschtisch und Armaturen von Kohler und Toto zu finden. Die beiden sekundären Schlafzimmer teilen sich ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer mit einer großen Duravit Badewanne/Dusche.

Ein Glasgeländer führt Sie nach unten, um einen 1.020 Quadratfuß großen flexiblen Raum zu entdecken, der durch das Fenster und die Glastür beleuchtet wird, die auch direkten Zugang zum Garten bieten. Derzeit als zwei weitläufige Räume konfiguriert – einer wird als großes Studio genutzt und der andere verfügt über ein Murphy-Bett sowie eine Wand aus maßgefertigten Stauraum-Schränken. Auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste-WC, einen Wäscheraum mit nebeneinander stehenden Whirlpool-Waschmaschine und -Trockner sowie einen großen Kleiderschrank, und viel Wohnfläche. Diese lichtdurchflutete Etage bietet direkten Zugang zum Freien und eignet sich ideal als Spielzimmer, Fitnessstudio, Arbeitsbereich oder was auch immer Sie benötigen.

719 6th Avenue ist ein wegweisendes Passivhaus-Design-Gebäude, das überlegene Luftqualität, Energieeffizienz und Schallschutz durch seine isolierte Betonbauweise, übergroße Dreifachverglasungsfenster und hochwertige Zendryr HRV-Luftfiltereinheiten bietet. Die Bewohner genießen direkten Zugang mit dem Aufzug, einen gemeinschaftlichen Hinterhof mit Kunstrasenrasen und eine gemeinsame Dachterrasse. Das hochmoderne ButterflyMX Smart-Intercom-System ermöglicht es den Hauseigentümern, Gästen und Lieferungen direkt von ihrem Smartphone oder Tablet aus Zugang zu gewähren.

Von diesem ruhigen Standort in Greenwood Heights sind Sie nur wenige Schritte von Park Slope auf der einen Seite und Sunset Park und Industry City auf der anderen Seite entfernt. Der Prospect Park ist weniger als einen Kilometer entfernt, und die Geschäfte sowie die Uferfreizeitangebote von Red Hook liegen innerhalb von 2 Meilen. Nahegelegene R/N-, F- und G-Züge sowie die Gowanus- und Prospect-Expressways bieten einfachen Zugang zu den Resten der Stadt und darüber hinaus. Eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität, dieses Zuhause verspricht einen eleganten Lebensstil im Herzen von Brooklyn.

Welcome to your dream home - 719 6th Avenue #1 - a passive home design condo located in lovely Greenwood Heights, Brooklyn. Enjoy unrivaled air quality and reduced energy costs in this gorgeous eco-friendly three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex with a huge private yard. Built in 2020 by Brooklyn Home Company and Loading Dock 5 Architects, this remarkable home combines eco-conscious design with exceptional interiors and a truly massive private outdoor space to create a lifestyle of effortless comfort and beauty.

On the expansive upper level, an open floor plan emphasizes natural light with tall ceilings, 5-inch oak flooring and industrial-chic designer lighting. A wall of handsome built-ins and floor-to-ceiling windows flank the large living/dining room while the open kitchen dazzles with honed Carrara marble countertops and top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bertazzoni induction range, and Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher.

Outdoor entertaining is irresistible and non-stop with a nearly 1,000-square-foot private yard featuring a covered terrace, sprawling turf lawn and 6-foot-tall privacy fence.

Head to the master bedroom suite to find floor-to-ceiling windows, a walk-in closet and a serene en suite bathroom featuring swaths of marble tile, a walk-in rain shower, floating double vanity and fixtures by Kohler and Toto. The two secondary bedrooms share another well-appointed full bathroom with a large Duravit tub/shower.

A glass handrail guides you downstairs to discover a 1,020-square-foot flexible space illuminated from the window and glass door which also provides direct access to the yard. Currently configured as 2 expansive rooms– one being used as a large den and the other features a Murphy bed along with a wall of custom built storage closets. Find a powder room, a laundry room with side-by-side Whirlpool washer-dryer plus a large closet on this level, and tons of living space. This light-filled floor offers direct outdoor access making it ideal as a playroom, gym, workspace or whatever your needs require.

719 6th Avenue is a pioneering passive home design building delivering superior air quality, energy efficiency and sound attenuation with its insulated concrete form construction, oversized triple-pane windows and high-quality Zendryr HRV air-filtration units. Residents enjoy direct elevator access, a common rear yard with a turf lawn, and a shared roof deck. The state-of-the-art ButterflyMX smart intercom system allows homeowners to grant entry to guests and deliveries directly from their smartphone or tablet.

From this peaceful Greenwood Heights location, you're just inches from Park Slope on one side and Sunset Park and Industry City on the other. Prospect Park is less than a mile away, and the stores and waterfront recreation of Red Hook are within 2 miles. Nearby R/N, F and G trains and the Gowanus and Prospect Expressways provide easy access to the rest of the city and beyond. A perfect blend of elegance and functionality, this home promises a sophisticated lifestyle in the heart of Brooklyn.