Präsentation einer herausragenden Investitions- oder Eigennutzermöglichkeit in der Route 300, 1402 in Newburgh, NY. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine Kombination aus Industrie Lager- und Büroflächen an einem gut sichtbaren Standort entlang eines der geschäftigsten Gewerbekorridore der Region. Derzeit sind 4 von 5 Flächen vollständig vermietet, was einen starken und unmittelbaren Einkommensstrom für Investoren bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die eine stabile Belegung suchen, oder für Geschäftsinhaber, die flexible Flächen für ihre Betriebe benötigen. Mieter und Besucher profitieren von ausreichend Parkplätzen und einem bequemen Zugang für Lkw und Lieferungen. Die Lage an der Route 300 bietet Nähe zu wichtigen Autobahnen und dem New York Stewart International Airport, umgeben von einer florierenden Geschäftsgemeinschaft. Investoren werden den sofortigen Cashflow von bestehenden Mietern zu schätzen wissen, mit der zusätzlichen Möglichkeit, die letzte verfügbare Fläche zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die flexible Konfiguration passt sich einer Vielzahl von Industrie- und Bürobedürfnissen an. Für weitere Informationen zu den Finanzen, der Mieterliste oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser gut erhaltenen, einkommensgenerierenden Immobilie im Herzen des Gewerbegebiets von Newburgh kontaktieren Sie uns bitte. Spezifische Quadratmeterzahlen und zusätzliche Details sind auf Anfrage erhältlich.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC