Dieses wunderschön renovierte Duplex-Eigentumswohnung mit 2+ Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist wirklich einzigartig! Die Wohnung befindet sich im Parterre eines 4-Einheiten Boutique-Eigentums und verbindet charmante historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und intelligenter Beleuchtung. Mit einem großzügigen Wohnraum, hohen Decken und einem über 500 Quadratfuß großen PRIVATEN GARTEN gibt es ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Unterhalten.

Der Grundriss ist praktisch und einladend, mit dem sonnigen Wohnzimmer direkt neben der offenen Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, die in den Garten führt. Die Schlafzimmer sind vom Hauptwohnraum getrennt und schaffen so ruhige Rückzugsorte. Eine abgetrennte Essnische kann leicht in ein Schlafzimmer oder ein Home-Office umgewandelt werden. In der gesamten Wohnung sorgen hohe Decken für ein Gefühl der Offenheit.

Die strahlend schöne, offene Küche ist der Traum eines jeden Kochs, mit einer großen Kochinsel, Marmortheken, maßgefertigten Henrybuilt-Schränken, einem 6-Brenner Viking-Herd (der nach außen belüftet wird), Bosch- und GE-Geräten (einschließlich einem Weinkühler) und genug Arbeitsfläche für mehrere Köche. Es gibt so viel Stauraum, dass Sie Platz für jedes Küchengerät haben, von dem Sie jemals geträumt haben!

Das Hauptschlafzimmer bietet ein Kingsize-Bett mit Platz zum Entspannen. Zu den Merkmalen gehören ein großes, geschwungenes Doppelverglasungsfenster, eine eingebaute Bank, und lichtdicht wirkende Fensterjalousien für Komfort und Privatsphäre. Der geräumige Kleiderschrank verfügt über ein maßgeschneidertes Elfa-Lagerungssystem.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist neu renoviert und mit einer extra tiefen Badewanne, einer Regenwasserdusche, einem Toto-Bidet, Doppelwaschbecken, einem leisen Ventilator und einer Badezimmerheizung ausgestattet.

Der eigene Waschraum hat eine vollwertige LG Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie noch mehr Stauraum.

Das fensterseitige Untergeschoss kann als Schlafzimmer, Gästesuite, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer umfasst eine Dusche. Auch hier gibt es einen direkten Zugang zum Garten.

Die super niedrigen gemeinschaftlichen Gebühren und Steuern (nicht erlassen – dies sind die tatsächlichen Steuern) halten Ihre monatlichen Ausgaben im Rahmen. Haustiere sind willkommen, und sie werden es zu schätzen wissen, dass der Prospect Park nur 3 Blocks entfernt ist. In einer typischen, von Bäumen gesäumten Straße, die bequem zu den F/G- und N/R-Linien führt, abgesehen von Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäften und der YMCA, ist alles, was wir an Park Slope lieben, genau hier!

This beautifully renovated 2+ bedroom, 2-bathroom duplex condominium is truly one of a kind! Situated on the parlor floor of a 4-unit boutique condo, this thoughtfully designed home blends historic charm with modern comforts such as A/C and smart lighting. With an expansive living space, high ceilings, and an over 500 sf PRIVATE BACKYARD, there’s ample room to live, work and entertain.

The layout is practical and inviting, with the sunny living room just off the open kitchen. The living area opens out onto a deck leading to the back yard. Bedrooms are set apart from the main living area, creating peaceful retreats. A dedicated dining alcove can easily convert into a bedroom or home office. Throughout the home, high ceilings enhance the sense of openness.

The gleaming, open kitchen is a chef’s dream, with a large center island, marble countertops, custom Henrybuilt cabinets, a 6-burner Viking range (that vents outside), Bosch & GE appliances (including a wine cooler) and enough counter space for multiple cooks. There’s so much storage that you’ll have room for every kitchen gadget you’ve ever dreamed of!

The primary bedroom holds a king-sized bed with room to spare. Features include a large, arched double-paned window, a built-in bench seat, and room-darkening window shades for comfort and privacy. The spacious closet features a custom Elfa storage system.

The upstairs bath is newly renovated, outfitted with an extra-deep soaking tub, rain shower, Toto bidet, double sinks, a quiet fan and bathroom heater.

The dedicated walk-in laundry room houses a full-size LG washer and dryer, plus even more storage space.

The windowed lower level can be used as a bedroom, guest suite, office, or playroom. The second bathroom includes a shower. There’s direct access to the backyard on this level, too.

The super low common charges and taxes (not abated—these are the actual taxes) will keep your monthly expenses reasonable. Pets are welcome, and they’ll appreciate that Prospect Park is just 3 blocks away. On a quintessential tree-lined block convenient to the F/G and N/R lines, not to mention restaurants, cafes, groceries, and the YMCA, everything we love about Park Slope is right here!