Hoch oben zwischen den Bäumen auf dem Fort Tryon Hill liegt 100 Overlook Terrace, Apt 21. Dieses Juwel mit 2 Schlafzimmern ist umgeben von weiten, offenen Himmel und üppigen Baumkronen, die von einer Wand östlich ausgerichteter Fenster gerahmt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zusätzliche Eckexposition nach Norden und einen äußerst seltenen privaten Balkon mit ungehindertem Blick auf die Klippe.

Ein Eingangsbereich mit übergroßem Kleiderschrank führt in ein Wohnzimmer, das mit seinen großartigen Proportionen und endlosem Sonnenlicht beeindruckt. Die durch die Wand installierte Klimaanlage ermöglicht einen ungestörten Blick aus den Fenstern, und die Größe des Raumes schafft einen komfortablen Wohnbereich mit einem formellen Essbereich. Beide Bereiche haben einen offenen Blick auf die renovierte Küche mit ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum, einem zusätzlichen Vorratsraum und einem Fenster.

Die beiden Schlafzimmer sind optimal auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung angeordnet. Ein Hauptschlafzimmer in Übergröße bietet einen offenen Blick auf die Baumkronen nach Osten, und das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer hat eine extra sonnige Eckexposition nach Süden und Osten.

Apt 21 genießt den Komfort auf der Lobby-Ebene und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre durch ihre versenkte, nicht straßenseitige Lage im Gebäude. 100 Overlook Terrace gehört zu den wenigen Genossenschaften in der Gegend mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister, zwei Waschräumen sowie Lager-, Garage- und Fahrradräumen mit Warteliste. Zu den Höhepunkten des Gebäudes gehören ein geschätztes Kompostierungsprogramm und kürzlich hinzugefügte Solarpanels auf dem Dach. Leider sind Hunde nicht erlaubt.

Dieses sonnendurchflutete Zuhause befindet sich in Hudson Heights - einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Enklave, die mit Natur, Restaurants und Kultur gefüllt ist. Die Nachbarschaft wird von der A-Express-U-Bahn (20 Minuten zum Columbus Circle) und der lokalen 1-U-Bahn bedient und bietet mehrere Buslinien sowie einen einfachen Zugang zum Columbia University/NY Presbyterian Medical Center. Fort Tryon Park, Bennett Park, der Jacob Javits Playground, die Met Cloisters und mehrere Lebensmittelgeschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Nestled high among the trees on Fort Tryon Hill sits 100 Overlook Terrace, Apt 21. This 2-bedroom gem is anchored by wide open skies and lush treetops framed by a wall of east facing windows. The apartment also features an additional corner exposure facing north, and an extremely rare private balcony with unobstructed cliffside views.

An entry with extra-large closet leads into a living room that boasts grand proportions and endless sunshine. Through-the-wall AC allows for an unbroken view out of the windows, and the scale of the room allows for a comfortable living area with a formal dining space. Both areas have open sight lines to the renovated kitchen with ample countertops and storage, an extra pantry closet, and a window.

The two bedrooms are optimally located on opposite sides of the apartment. A king-sized main bedroom features an open treetop view to the east, and the generously sized second bedroom has an extra sunny corner exposure to the south and east.

Apt 21 enjoys lobby-level convenience while also retaining privacy from its inset, non-street-facing, location within the building. 100 Overlook Terrace is one of the few coops in the area with a 24-hour doorman, along with a live-in super, two laundry rooms, and storage, garage and bike rooms with a waiting list. Building highlights include a cherished composting program and recently added rooftop solar panels. Sorry, no dogs allowed.

This sun-kissed home is located in Hudson Heights - a serene, tree-lined enclave, filled with nature, restaurants and culture. The neighborhood is served by the A express train (20 minutes to Columbus Circle) and the local 1 train, and enjoys several bus lines and easy access to the Columbia University/NY Presbyterian Medical Center. Fort Tryon Park, Bennett Park, Jacob Javits Playground, The Met Cloisters, and several grocery stores are just a short walk away.