Willkommen in der Residenz G6 in der Ocean Avenue 163, einem wirklich besonderen, umfassend renovierten, WOHNUNG IM OBERGESCHOSS mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie DIREKTEN AUSBLICKEN auf den Prospect Park. Gelegen in der begehrtesten Pre-War-Coop von Prospect Lefferts Gardens mit einem brandneuen Fitnesscenter vor Ort, bietet dieses äußerst seltene Angebot eine einzigartige Kombination aus elegantem Leben im Pre-War-Stil und luxuriösen modernen Annehmlichkeiten.

Treten Sie in die makellose Residenz ein und finden Sie wunderschöne breite Dielen aus weißem Eichenholz und einen Raum, der von natürlichem Licht durch seine drei Ausrichtungen und zahlreichen Fenster durchflutet wird. Das massive Wohnzimmer fließt nahtlos in die atemberaubend renovierte Küche und den Essbereich über und bietet viel Platz zum Entspannen oder Unterhalten. Die atemberaubende Küche mit Fenstern verfügt über einen großen separaten Essbereich, eine beeindruckende Marmorfrühstückstheke unter perfekt platzierten Pendelleuchten, hochwertige Edelstahlgeräte, darunter einen professionellen Bertazzoni-Herd, eine U-Bahn-Fliesenspiegelrückwand und eine großzügige Menge an Schrank- und Arbeitsfläche.

Das weitläufige Hauptschlafzimmer ist groß genug für eine Kingsize-Schlafzimmersuite und reichlich Stauraum und bietet zudem ein wunderschönes, umfassend renoviertes Badezimmer mit einer sitzenden Duschkabine und perfekten Porzellanwandfliesen. Sowohl das zweite als auch das dritte Schlafzimmer sind ebenfalls übergroß, wobei das dritte Schlafzimmer über zwei französische Türen zum Wohnbereich und direkten Blick auf den Prospect Park verfügt. Das zweite Badezimmer ist mit einer tiefen Badewanne, Porzellanwandfliesen und einem funkelnden Marmorwaschtisch ausgestattet.

Zu den vielen weiteren Highlights bietet die Residenz 6G außergewöhnlichen Stauraum, hohe Decken, neue Deckenventilatoren, eingelassene Beleuchtung und eine beneidenswerte Lage im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber, spektakuläres Licht und Ausblicke auf den Prospect Park.

Die Ocean Avenue 163 ist eine makellose Pre-War-Coop, die direkt gegenüber dem Prospect Park und nur wenige Minuten von den U-Bahnlinien Q, B und S entfernt liegt. Es gibt ein voll ausgestattetes, brandneues Fitnesscenter nur für Bewohner, Fahrradabstellplätze, Lagerräume, Aufzüge und einen aufmerksamen Hausmeister vor Ort. Pied-a-terres und Untervermietungen sind erlaubt, ebenso wie Waschmaschinen/Trockner in der Wohnung. Prospect Lefferts Gardens bietet zahlreiche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, während Aktivitäten im Park und darüber hinaus - direkt vor Ihrer Haustür - in Hülle und Fülle vorhanden sind.

Selten kommt ein wahres drei Schlafzimmer großes Zuhause von dieser Qualität in einer solch außergewöhnlichen Lage auf den Markt; Willkommen zu Hause!

Welcome to residence G6 at 163 Ocean Avenue, a truly special, gut-renovated TOP FLOOR three bedroom, two bathroom home with DIRECT VIEWS of Prospect Park. Located in Prospect Lefferts Gardens' most sought-after pre war coop with a brand new onsite fitness center, this exceedingly rare offering presents a singular blend of elegant prewar living alongside luxurious modern amenities.

Enter the pristine residence to find gorgeous wide-plank white oak flooring and a space bathed in natural light from its three exposures and many windows throughout. The massive living room flows seamlessly into the breathtakingly renovated kitchen and dining area, allowing for abundant space in which to unwind or entertain. The jaw-dropping windowed kitchen features a large separate dining area, a stunning marble breakfast bar beneath perfectly-placed pendant lights, high-end stainless steel appliances including a chef's-quality Bertazzoni range, subway tile backsplash and a generous amount of both cabinet and counter space.

The sprawling primary bedroom is large enough for a king-sized bedroom set and storage-galore, while also providing a gorgeous en suite, gut-renovated full bathroom with a seated shower stall and perfect porcelain wall tiles. Both the second and third bedrooms are also oversized, with the third bedroom featuring two sets of french doors out into the living space and direct views of Prospect Park. The second bathroom, meanwhile, comes replete with a deep soaking tub, porcelain wall tiles and a sparkling marble vanity.

Among many other highlights, residence 6G provides exceptional closet space, high ceilings throughout, new ceiling fans, recessed lighting and an enviable top floor position with no neighbors above, spectacular light, and views of Prospect Park.

163 Ocean Avenue is a pristine prewar coop located directly across the street from Prospect Park and just minutes to the Q, B and S subways. There is a full-sized, brand new onsite fitness center for residents only, bike storage, storage units, elevators and an attentive live-in-super. Pied-a-terres and subletting are allowed, as are in-unit washer/dryers. Prospect Lefferts Gardens presents shopping and dining options galore, while activities in the park and beyond - just outside of your front door - abound.

Rarely does a true three bedroom home of this quality come to market in such an exceptional location; welcome home!