Crown Heights Mehrzweckimmobilie mit starkem Entwicklungspotenzial

Hier ist eine seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes vierstöckiges Mischgebäude im Herzen von Crown Heights, Brooklyn, zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Stationen Kingston Avenue und Utica Avenue der Linie 3 und liegt in einem stabilen Wohnviertel mit bequemem Zugang zur Eastern Parkway, öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen.

Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten, die jeweils über einen Drei-Zimmer-Grundriss verfügen, sowie einen Gewerberaum im Erdgeschoss mit Straßenansicht. Die Immobilie wurde über einen längeren Zeitraum gehalten und wird von umfassenden Renovierungen profitieren, was die Möglichkeit bietet, sie zu modernisieren und ihr volles Potenzial zu erschließen.

Die großen Wohnungsgrößen, der solide Grundriss und die flexible Konfiguration bieten Spielraum für eine langfristige Wertschöpfung. Der Gewerberaum kann je nach Vision und Renovierungen des neuen Eigentümers für verschiedene Nutzungen genutzt werden.

Dies ist eine solide Option für alle, die eine klassische Brooklyn-Immobilie in einer gut angebundenen und attraktiven Lage erwerben und verbessern möchten. Mit der steigenden Nachfrage in ganz Crown Heights und dem anhaltenden Wachstum des Viertels bietet diese Immobilie die Größe, Lage und Gestaltung, um über die Zeit zuverlässige Leistung zu erbringen. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is.