SUPER NIEDRIGER WARTUNGSPREIS $645 - ALLE NEBENKOSTEN UND STEUERN INHALTEN!
EINHALTE ZUR PENN STATION/GRAND CENTRAL MIT DER LIRR (15 MINUTEN)
U-BAHN E/F/M/R & LIRR - NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT!
ANGREZEND AN DIE HISTORISCHEN FOREST HILLS GARDENS
GARAGENPARKEN IM GEBÄUDE

Die Corcoran Group freut sich, die Wohnung 5P zum Verkauf anzubieten, eine durchdacht renovierte XL-Altbauwohnung mit 1 Schlafzimmer, die sich im begehrten Herzen von Forest Hills in der Clyde Street 67-30 befindet. Ein seltener Wohnraum, der über einen großzügigen Altbau-Grundriss, strahlende Südausrichtungen in jedem Raum, eine komplett renovierte Chefküche mit eingebautem Weinlager, Badezimmer und mehr verfügt - alles zu einer unglaublich niedrigen monatlichen Wartung von $645, die alle Nebenkosten - Heizung, Wasser, Gas, Strom - und Steuern umfasst! Dieses Schmuckstück ist ein außergewöhnlicher Wert als das perfekte Einstiegsheim in einem begehrten Abschnitt von Forest Hills.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem luftigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das Platz für jede gewünschte Sofagröße, einen Esstisch und einen Schreibtisch bietet - praktisch jede Wohnzimmerkonfiguration ohne Einschränkungen. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zu einer beeindruckend komplett renovierten Küche mit einer übergroßen Insel, die perfekt für die Lebensmittelzubereitung und Unterhaltung ist. Die nach Süden ausgerichtete Küche mit Fenstern ist mit hängenden Deckenleuchten und gefliester Rückwand dekoriert und mit hochwertigen Frigidaire-Geräten ausgestattet, darunter ein eingebauter Weinschrank. Alle umfangreichen maßgefertigten Schränke schließen sanft und sind mit integrierter Organisation ausgestattet. Das komplett renovierte Badezimmer mit Fenster ist wunderschön frisch und hell. Es wurde ebenfalls in hohem Maße renoviert und ist mit maßgefertigtem Holzwerk, marokkanisch angehauchten Mosaikfliesen, einer Badewanne, einem maßgefertigten Spiegelschrank und einem Podestwaschbecken versehen. Das Hauptschlafzimmer wird durch südliche und westliche Ausrichtungen erhellt und bietet leicht Platz für ein Queen-Size-Bett, Nachttische, einen Schminktisch und mehr. Der Raum hat eine komplette Wand mit eingebauten Kleiderschränken vom Boden bis zur Decke sowie eine Nische für einen begehbaren Kleiderschrank, sodass Sie sich nie um Ihre Stauraumbedürfnisse sorgen müssen. Im ganzen Haus sind Holzböden, vier (4) XL-Schränke und eine Deckenhöhe von 9 Fuß vorhanden.

Die 67-30 Clyde Street ist eine Nachkriegsgenossenschaft, die 1953 erbaut wurde und 8 Stockwerke mit 135 Wohnungen hat. Fachkundig verwaltet von der EBMG Property Group, hat die Genossenschaft ausgezeichnete Finanzen und gilt als eine der finanziell solidesten in ganz Forest Hills. Das Gebäude verfügt über neue Aufzüge, neue Flure, einen neuen Wäschebereich, einen Hausmeister vor Ort, ein modernisiertes Gegensprechanlage, einen Teilzeit-Doorman und einen privaten Außenbereich zum Spielen. Das Gebäude ist haustierfreundlich - Katzen und Hunde erlaubt! Untermiete ist nach 2 Jahren Eigentum erlaubt. Fahrradabstellraum, private Lagerräume (Warteliste) und Innenparkplatz (Warteliste; $150 pro Monat). Kleine Sonderumlage von $27,30 für Rücklagen bis 12/2025. Haustiergebühr: $20 pro Monat.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der benachbarte Einkaufsbereich an der Austin Street, der eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften (Sephora, JCrew, Banana Republic), Restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), Lebensmittelgeschäften (Trader Joes, Eden Farm), Bäckereien (Martha's Bakery) und Nachtleben bietet. Vergessen Sie nicht das Forest Hills Stadium und den West Side Tennis Club! Der Verkehr in die Stadt ist ein Kinderspiel mit mehreren express U-Bahn-Linien (EFGR) einen Block entfernt, Expressbussen QM12/42 und der Long Island Rail Road in der Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung der 67-30 Clyde Street, 5P.

SUPER LOW MAINTENANCE $645 - ALL UTILITIES AND TAXES INCLUDED!
ONE STOP TO PENN STATION/GRAND CENTRAL ON THE LIRR (15 MINUTES)
SUBWAY E/F/M/R & LIRR - JUST A FEW MINUTES AWAY!
ADJACENT TO THE HISTORIC FOREST HILLS GARDENS
GARAGE PARKING IN THE BUILDING

The Corcoran Group is proud to present for sale Residence 5P, a thoughtfully renovated XL prewar 1BR situated in the coveted heart of Forest Hills at 67-30 Clyde Street. A rare home that boasts a generous prewar floorplan, brilliant southern exposures in every room, a gut renovated chef's kitchen with built-in wine fridge, bathroom, and more - all for an unheard of low monthly maintenance of $645 that includes all utilities - heat, water, gas, electric - and taxes! This gem is an extraordinary value as the perfect starter home in a desired section of Forest Hills.

As you enter the home, you are greeted by an airy, sun-filled living room that accommodates any size couch of your choice, dining table, and desk - basically any living room configuration without limitations. The living space graciously opens to an impressive gut renovated kitchen with an oversized island perfectly spacious for food preparation and entertaining. The south facing windowed kitchen is adorned with pendant ceiling lights and tiled backsplash and equipped with full-sized Frigidaire appliances including a built-in wine fridge. All of the plentiful custom cabinetry is soft closing and outfitted with built-in organization. The gut renovated windowed bathroom is beautifully fresh and bright. Also renovated to a high degree, the space is adorned with custom millwork, Moroccan-esque mosaic tiling, soaking tub, custom mirror vanity, and pedestal sink. The primary bedroom is illuminated by southern and western exposures and easily fits a queen bed, end tables, boudoir, and more. The room has a full wall of floor to ceiling built-in closets as well as a walk-in closet nook, so you never have to worry about your storage needs. Throughout the home are hardwood floors, four (4) XL closets and 9 ft ceilings.

67-30 Clyde Street is a post-war cooperative built in 1953 and has 8 stories with 135 residences. Expertly managed by EBMG Property Group, the coop has excellent financials and considered one of the most financially sound in all of Forest Hills. The building features new elevators, new hallways, new laundry room, live-in super, modernized intercom, a part-time doorman, and private outdoor play area. The building is pet friendly - cats and dogs allowed! Sublets are allowed after 2 years of ownership. Bike storage, private storage (waitlist), and indoor parking (waitlist; $150 a month). Small capital assessment of $27.30 for reserves until 12/2025. Pet Fee: $20 per month.

Just a stroll away is the neighboring shopping corridor of Austin Street that has a plethora of retail shopping (Sephora, JCrew, Banana Republic), restaurants (Sweet Green, Cabana, Portofino, Bareburger, Tacombi, Shake Shack, Chipotle), groceries (Trader Joes, Eden Farm), bakeries (Martha's Bakery), and nightlife. Don't forget Forest Hills Stadium and The West Side Tennis Club! Transportation to the city is a breeze with multiple express subway lines (EFGR ) a block away, express buses QM12 /42, and the Long Island Rail Road nearby.

Schedule your private tour of 67-30 Clyde Street, 5P today