Willkommen in der 5507-103 Street, einer seltenen und großzügigen rechtlichen gemischten Nutzungseigentumswohnung im Herzen des lebhaften Corona, Queens. Dieses vollständig vermietete, einkommensgenerierende Gebäude verfügt über eine Front- und Rückstruktur. Die jährlichen Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 143.100 $ und die geschätzte Kapitalisierungsrate liegt über 6 %. Das Grundstück hat eine Fläche von 3.155 Quadratfuß und eine Gesamtgebäudefläche von 4.250 Quadratfuß. Diese Immobilie ist perfekt für versierte Anleger, die sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial suchen. Die jährlichen Steuern betragen nur 14.637 $. Jede Einheit genießt natürliches Licht und funktionale Grundrisse, wobei die hohe Mietnachfrage in der Umgebung niedrige Leerstandsraten das ganze Jahr über sichert. Perfekt gelegen in der Nähe der 7 Subway Line und der LIRR, bietet diese Immobilie direkten Zugang nach Manhattan und Long Island, was sie zum Traum eines Pendlers macht. Nur wenige Minuten von Supermärkten, Restaurants, Schulen und Büroräumen entfernt, befindet sie sich in einer ruhigen Enklave und genießt gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Umgebung. Dieser Standort ist besonders attraktiv für Mieter, mit hoher Fußgängerfreundlichkeit und florierenden Nachbarschaftsannehmlichkeiten.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC