Die Immobilie verfügt über ungefähr 15 Meter Front mit einer auffälligen Fensterfront, die hervorragende Sichtbarkeit von der Straße bietet. Sie besteht aus einer etwa 150 Quadratmeter großen Handelsfläche im Erdgeschoss und einem 220 Quadratmeter großen, belüfteten, fertigen Keller. Das Erdgeschoss ist derzeit vakant, während der Keller von Viva Events and Catering, einem gut etablierten Catering-Unternehmen, genutzt wird.

Dieses Angebot stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Endnutzer dar, ein Einzelhandels- condominium im begehrten Stadtteil Midtown East in Manhattan zu besitzen. Endnutzer können die Fläche im Erdgeschoss nutzen, während sie Mieteinnahmen von dem bestehenden Mieter im Untergeschoss erzielen.

Die Immobilie befindet sich im Designzentrum von Manhattan und grenzt an das Decoration & Design (D&D) Gebäude sowie an das Architects and Designers (A&D) Gebäude. Sie ist umgeben von einer lebhaften Mischung aus Heimwerker-, Möbel- und Innendesigngeschäften sowie zahlreichen Restaurants. Sie ist nur wenige Schritte von Bloomingdale’s, dem Bloomberg-Hauptquartier und nur wenige Blocks von großen Krankenhäusern und der Rockefeller University entfernt. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zur Queensboro-Brücke und befindet sich nur zwei Blocks von der U-Bahn-Station Lexington Avenue/59th Street (bedient von den Linien 4, 5, 6, N, Q und R) entfernt.

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The Property features approximately 50 feet of frontage with a striking wall of windows, offering excellent street visibility. It consists of approximately a 1,600-square-foot ground-floor commercial retail space and a 2,400-square-foot vented, finished basement. The ground floor is currently vacant, while the basement is occupied by Viva Events and Catering, a well-established catering company.

This offering presents an exceptional opportunity for both investors and end-users to own a retail condominium in Manhattan’s highly desirable Midtown East neighborhood. End-users can occupy the ground-floor space while collecting rental income from the existing tenant on the lower level.

Situated in Manhattan’s Center of Design District, the Property is adjacent to the Decoration & Design (D&D) Building and The Architects and Designers (A&D) Building. It is surrounded by a vibrant mix of home improvement, furniture, and interior design stores, along with numerous restaurants. It is steps from Bloomingdale’s, the Bloomberg headquarters, and just a few blocks from major hospitals and Rockefeller University. The location offers easy access to the Queensboro Bridge and is conveniently located just two blocks from the Lexington Avenue/59th Street subway station (serviced by the 4, 5, 6, N, Q, and R lines).

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