1. Besichtigung am 27.4. nur nach Vereinbarung

RARE FIND: Wunderschönes 2-Schlafzimmer + Loft mit privatem Parkplatz!

Willkommen in der 423 Atlantic Avenue #3C - Ein atemberaubendes Loft-Apartment im ikonischen Ex-Lax-Gebäude, das Lagerhaus-Charme mit modernem Luxus im begehrten Boerum Hill kombiniert.

Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns. Betreten Sie das geräumige Foyer, das sich zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich öffnet, in dem hohe Decken und übergroße Industriefenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Maßgefertigte Einbauschränke und Bücherregale verleihen sowohl Charakter als auch Funktionalität, während sorgfältig aufgearbeitete dunkle Holzböden im gesamten Haus verlegt sind.

Die chef-taugliche offene Küche ist bereit für ein unterhaltsames Erlebnis mit einem Premium-Viking-Ofen/Herd, einem neuen hochwertigen LG-Kühlschrank und Geschirrspüler, reichlich Stauraum, stilvollen Butcher-Block-Arbeitsplatten und charakteristischen polierten Betonböden.

Jenseits der Wohnräume entdecken Sie zwei pin-drop ruhige Schlafzimmer mit eleganten Schiebtüren, die ein schickes und offenes Gefühl schaffen, während sie bei Bedarf Privatsphäre gewährleisten. Das kingsize große Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Wohnbereich, während ein vielseitiger Loft-Bereich perfekt als kreatives Studio oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Das ruhige Badezimmer vervollständigt das Zuhause mit eleganten Marmoroberflächen, einem Designer-Waschtisch und einer auffälligen freistehenden Badewanne mit Dusche.

Das prestigeträchtige Ex-Lax-Gebäude, das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaut und 1981 sorgfältig in eine Genossenschaft umgewandelt wurde, bietet den Bewohnern begehrte Annehmlichkeiten, darunter den seltenen Luxus des gesicherten Parkplatzes in Brooklyn. Dieses gut gepflegte Gebäude mit Aufzug verfügt über einen aufmerksamen Hausmeister, zentrale Wascheinrichtungen, ein aktualisiertes Gegensprechanlagensystem und eine spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick auf Downtown Brooklyn.

Perfekt im erstklassigen Boerum Hill positioniert, befinden Sie sich mitten im besten, was Brooklyn zu bieten hat. Genießen Sie unübertroffenen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie BAM und Barclays Center, außergewöhnlichem Einkaufen bei Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store und zahlreichen Boutique-Händlern sowie renommierten Restaurants, handwerklichen Cafés und einem pulsierenden Nachtleben. Der Transport ist mühelos mit unübertroffenem Zugang zu den U-Bahnlinien A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q und R, die Sie mit der gesamten Stadt verbinden.

Diese seltene Kombination aus großzügigem Platz, historischem Charakter, modernen Annehmlichkeiten, erstklassiger Lage und einem dedizierten Parkplatz bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von Brooklyn.

Zusätzlich gibt es eine monatliche Parkplatzwartungsgebühr von 107,55 $.

1st Showing 4/27 by Appointment Only

RARE FIND: Stunning 2-Bedroom + Loft with Private Parking!

Welcome to 423 Atlantic Avenue #3C - A breathtaking loft residence in the iconic Ex-Lax Building, combining warehouse charm with modern luxury in coveted Boerum Hill.

This extraordinary home offers an exceptional living experience in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Enter into a spacious foyer that opens to an expansive living/dining area where soaring ceilings and oversized industrial windows bathe the space in natural light. Custom built-in cabinets and bookshelves add both character and functionality while thoughtfully refinished dark wood floors flow throughout the home.

The chef-worthy open kitchen stands ready for entertaining with premium Viking oven/range, new high-end LG refrigerator and dishwasher, abundant storage space, stylish butcher block counters, and distinctive polished concrete floors.

Beyond the living spaces, discover two pin-drop quiet bedrooms with sophisticated pocket doors that create a chic and open feel while maintaining privacy when needed. The king-sized primary offers ample space for an additional seating area, while a versatile loft space serves perfectly as a creative studio, or additional storage area. The serene bathroom completes the home with elegant marble finishes, a designer vanity, and a statement clawfoot tub with shower.

The prestigious Ex-Lax Building, originally built in the 1920s and thoughtfully converted to cooperative in 1981, provides residents with coveted amenities including the rare Brooklyn luxury of gated parking. This well-maintained elevator building features an attentive live-in Super, central laundry facilities, updated intercom system, and a spectacular roof deck offering panoramic Downtown Brooklyn views.

Perfectly positioned in prime Boerum Hill, you'll find yourself surrounded by the best Brooklyn has to offer. Enjoy unmatched access to cultural landmarks including BAM and Barclays Center, exceptional shopping at Trader Joe's, Whole Foods, Apple Store, and numerous boutique retailers, along with acclaimed restaurants, artisanal caf s, and vibrant nightlife. Transportation is effortless with unparalleled access to the A, C, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains connecting you to the entire city.

This rare combination of generous space, historic character, modern amenities, prime location, and dedicated parking presents an exceptional opportunity in Brooklyn's competitive real estate market.

Additionally, there is a Monthly parking maintenance fee of $107.55.