Verfügbar zur Vermietung ab dem 1. Juli 2025. Willkommen in einer der prestigeträchtigsten Adressen in SoHo, der 40 Mercer Street, wo moderne Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Residenz verschmelzen, entworfen von dem mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Jean Nouvel und entwickelt von dem berühmten Hotelier Andre Balazs.

Die Wohnung 19 ist ein atemberaubendes 3-Schlafzimmer, 3,5-Badezimmer Zuhause mit östlicher und südlicher Ausrichtung, das über großzügige 2.370 Quadratfuß Wohnfläche, 12 Fuß hohe Decken und riesige Fensterwände verfügt.

Eine dramatische Eingangsgalerie und eine Küche, die von Bulthaup entworfen wurde, ausgestattet mit Mahagoni-Schränken, einem Gaggenau-Herd, einem Bosch-Geschirrspüler, einem Subzero-Kühlschrank, einem Weinschrank und einer Müllentsorgung, fließt nahtlos in ein sonnendurchflutetes Eckwohn- und Esszimmer und schafft einen perfekten Raum für Unterhaltung.

Das Hauptschlafzimmer bietet große begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses en-suite Marmorbad mit Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne. Die zweiten und dritten Schlafzimmer verfügen jeweils über en-suite Badezimmer und maßgeschneiderte Schränke. Das Zuhause ist zudem mit einer Fülle von maßgeschneiderten Schränken, einem Waschraum mit Waschmaschine/Trockner sowie zentraler Klimaanlage und Heizung ausgestattet.

Die 40 Mercer Street bietet eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausmeister vor Ort, Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein beheiztes 50-Fuß-Schwimmbecken, ein Spa mit Sauna, Dampfbädern & Massageräumen, ein Jacuzzi, Duschen, Spinde und ein hochmodernes Fitnessstudio mit Pilates-Reformer. Der Außenbereich umfasst einen ruhigen, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftshof und eine atemberaubende bepflanzte Dachterrasse, die sie zu einem idealen Rückzugsort in der Stadt macht.

Diese Zusammenarbeit zwischen Andre Balazs und Jean Nouvel ist ein Zeugnis für progressive Architektur und geniales Engineering. Das 14-stöckige Gebäude, das sich in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im Herzen von Soho befindet, verfügt über prächtige Glasvorhangwände mit einem Rhythmus von Scheiben in lebhaften Rottönen und Blautönen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Trophäenheim Ihr Eigen zu nennen und eine der exklusivsten Adressen in der idyllischsten Lage der Innenstadt zu erleben.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Angebots virtuell inszeniert wurden.

Available for lease starting July 1, 2025. Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.