Willkommen an einer der prestigeträchtigsten Adressen in SoHo, der 40 Mercer Street, wo moderne Eleganz und Luxus in dieser außergewöhnlichen Residenz des Pritzker-Preisträgers Jean Nouvel zusammenkommen, die von dem berühmten Hotelier Andre Balazs entwickelt wurde.

Die Wohnung 19 ist ein atemberaubendes 3-Schlafzimmer, 3,5-Bad Zuhause mit östlicher und südlicher Ausrichtung, das über großzügige 2.370 Quadratfuß Wohnfläche, beeindruckende 12-Fuß-Decken und enorme Fensterwände verfügt.

Eine dramatische Eingangsgalerie und eine vom Küchenhersteller Bulthaup entworfene Küchenzeile, ausgestattet mit Mahagonischränken, Gaggenau-Herd, Bosch-Geschirrspüler, Subzero-Kühlschrank, Weinkühler und Müllabfuhr, fließen nahtlos in ein sonnenüberflutetes Wohn- und Esszimmer an der Ecke über, was perfekten Raum für gesellschaftliche Anlässe schafft.

Das Hauptschlafzimmer bietet große begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses Marmorbadezimmer en-suite mit Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne. Das zweite und dritte Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und maßgefertigte Schränke. Die Wohnung ist zudem mit einer Fülle an maßgefertigten Kleiderschränken, einem Waschraum mit Waschmaschine/Trockner sowie Klimaanlage und Heizung ausgestattet.

Die 40 Mercer Street bietet eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausmeister, Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie ein beheiztes 50-Fuß-Schwimmbecken, ein Spa mit Sauna, Dampfbädern und Massageräumen, Whirlpool, Duschen, Schließfächern und einem hochmodernen Fitnessstudio mit Pilates-Reformer. Der Außenbereich umfasst einen ruhigen, landschaftlich gestalteten gemeinsamen Courtyard und eine atemberaubend bepflanzte Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort in der Stadt bietet.

Diese Zusammenarbeit zwischen Andre Balazs und Jean Nouvel ist ein Zeugnis fortschrittlicher Architektur und genialer Ingenieurskunst. Das 14-stöckige Gebäude, das in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im Herzen von Soho liegt, verfügt über prächtige Glasvorhangwände mit einem Rhythmus von Fenstern in lebhaften Rottönen und Blautönen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Trophäenhaus Ihr Eigen zu nennen und eine der exklusivsten Adressen an einem der idyllischsten Orte in der Innenstadt zu erleben.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Listings virtuell gestaltet wurden.

Miet- + Antragskosten + Gebühren, die vom Mieter zu zahlen sind:

Ein (1) Monat Miete

Ein (1) Monat Kaution

Antragsbearbeitungsgebühr: 700 $ (wenn ein Makler beteiligt ist); oder 750 $ (wenn kein Makler beteiligt ist)

Hintergrundüberprüfungsgebühr: 100 $ pro Antragsteller/Bewohner

Bonitätsprüfungsgebühr: 75 $ pro Antragsteller/Bewohner (LLC muss die Gebühr für die Unternehmensbonitätsprüfung einreichen - falls anwendbar)

Einzahlungsgebühr (Rückerstattbar): 2.500 $

Einzahlungsgebühr (nicht rückerstattbar): 500 $

Vorab gezahlte Auszugseinlagen (rückerstattbar): 2.500 $

Vorab gezahlte Auszugsgebühr (nicht rückerstattbar): 500 $

Rückerstattbare Haustierkaution (wird während der Mietdauer von der Eigentümergemeinschaft gehalten, falls der Mieter ein Haustier hat): 5.000 $

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000