Die Zeit ist jetzt für diese unglaubliche Gelegenheit, ein Zuhause und seine schöne Umgebung zu leben und zu lieben! Die Immobilie ist WUNDERSCHÖN und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für das Essen im Freien. Willkommen in der 23 Kathleen Lane, Mt. Kisco, New York, im schönen Rolling Fields Viertel im Chappaqua School District!

Auf den ersten Blick ist dieses Split-Level-Cottage bezaubernd und bietet ein kostengünstiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage. Wenn Sie sich nähern, werden Sie eine brandneue Auffahrt, schöne Steinmauern und besondere Bepflanzungen bemerken, die einen einladenden und malerischen Eingang schaffen. Die Grundstücksfläche beträgt 0,67 Acres, fühlt sich jedoch an, als ob die Immobilie auf 1,2 Acres liegt. Es ist erstaunlich, wie die Atmosphäre für die nächsten liebevollen Hausbesitzer geschaffen wurde. Wichtige Aktualisierungen sind das neuere Dach, das vom vorherigen Besitzer installiert wurde, eine neuere Klimaanlage (Split-Level) und neue Fenster, die 2011 installiert wurden. Das Haus liegt in der Nähe von Dorfläden und Schulen und ist somit ideal gelegen für Komfort und Lebensstil. Die angebaute Garage für ein Auto ist sogar gefliest, was ein ordentliches, fertiges Aussehen verleiht.

Im Inneren bietet das Haus eine renovierte Küche mit Edelstahlgeräten, die in einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen übergeht, perfekt für kalte, gemütliche Abende. Grillfeste waren in diesem Haus immer ein Hit, da die Küche direkt auf eine übergroße Terrasse mit Steinplatten und viel Rasen führt - ideal für Unterhaltung im Freien. Es gibt zahlreiche Aktivitäten, die man in allen vier Ecken des Außenbereichs genießen kann. Die Lage ist liebenswert, ruhig und friedlich mit wenig bis keinem Durchgangsverkehr, was einen friedlichen Rückzugsort bietet. Es gibt auch Raum für Erweiterungen, falls jemand mehr Platz möchte; der Grundriss ist bereits vorhanden und wartet auf Vorstellungskraft oder ziehen Sie einfach ein und sparen Sie Geld bei den niedrigen Grundsteuern von 18.634,08 $.

Veranstaltungen auf diesem spektakulären Rasen könnten Platz für ein Zelt mit Lichterketten bieten - die Möglichkeiten sind endlos! Das dritte Schlafzimmer verfügt über California Closets, aber der Besitzer ist bereit, die Einbauten für den nächsten Hausbesitzer zu entfernen, wenn gewünscht. Bitte beachten Sie, dass die Pergola ebenfalls aus der Transaktion entfernt wird. Dieses Haus verfügt über öffentlichen Wasseranschluss, Erdgas und öffentliche Müllabfuhr und liegt auf einem ebenen, flachen Grundstück, umgeben von alten Bäumen, was eine wunderbare Umgebung schafft, um die Natur zu genießen.

Hier erhalten Sie wirklich das Beste aus zwei Welten – einfachen Zugang zu den Bahnhöfen Chappaqua und Mt. Kisco zu NYCs Grand Central an der Harlem-Linie sowie zu den lebhaften Gemeinschaften von Cafés, Dorfgaststätten, Chappaqua Crossings Whole Foods, Lifetime Fitness und Restaurants in Mt. Kisco. Holzböden finden sich im ganzen Haus und verleihen Wärme und Charakter. Es gibt auch einen Schuppen auf dem Grundstück, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Outdoor-Bedürfnisse bietet.

Grundrisse sind in den zusätzlichen Dokumenten erhältlich, und die Offenlegungserklärung zum Zustand der Immobilie (Property Condition Disclosure Statement, PCDS) ist auf Anfrage erhältlich. Machen Sie 2025 zu Ihrem Jahr der Neuanfänge!

The time is now for this incredible opportunity to live and love a home and its beautiful surroundings! Property is GORGEOUS and offers plenty of space for relaxation, play, and al fresco dining. Welcome to 23 Kathleen Lane, Mt. Kisco, New York, in the beautiful Rolling Fields neighborhood in the Chappaqua School District!

At first glance, this split-level cottage home is adorable as a button and offers inexpensive living with all the amenities and an unbeatable location. As you approach, you will notice a brand new driveway, beautiful stone walls, and specimen plantings that create a welcoming and picturesque entrance. The acreage is 0.67, yet it feels as if the property is set on 1.2 acres. It is just amazing how the ambiance is set for the next loving homeowners. Major updates roof newer installed by previous owner, newer AC (split level), and new windows installed in 2011. The home is close to village shops and schools, making it perfectly located for convenience and lifestyle. The attached one-car garage is even tiled, providing a neat, finished appearance.

Inside, the home offers a renovated kitchen with stainless steel appliances, opening into a cozy living space featuring a wood-burning fireplace, perfect for those cold, cozy evenings. Barbecues were always a hit in this house, as the kitchen leads directly out to an oversized patio with stone pavers and lots of grass — ideal for outdoor entertaining. There are plenty of activities to enjoy in all four corners of the exterior. The location is adorable, quiet, and serene with little to no drive-thru traffic, offering a peaceful retreat. There is also room for expansion if someone prefers more space; the footprint is already in place, ready for imagination, or just move right in and save money with the low property taxes of $18,634.08.

Hosting events on this spectacular lawn could feature room for a tent with stringed lights — the possibilities are endless! The third bedroom features California Closets, but the owner is willing to remove the built-ins for the next homeowner if preferred. Please note that the pergola will be removed from the transaction as well. This home features Public Water, Natural Gas, and Public Garbage Pickup, and sits on a level, flat lot surrounded by mature trees, creating a wonderful environment to enjoy nature.

You truly get the best of two worlds here — easy access to both the Chappaqua and Mt. Kisco train stations to NYC’s Grand Central on the Harlem Line, along with the vibrant communities of coffee shops, village restaurants, Chappaqua Crossing’s Whole Foods, Lifetime Fitness, and Mt. Kisco eateries. Hardwood floors are found throughout the home, adding warmth and character. There is also a shed on the property providing additional storage for your outdoor needs.

Floor Plans are available in Additional Documents, and the Property Condition Disclosure Statement (PCDS) is available upon request. Make 2025 your year of new beginnings! © 2025 OneKey™ MLS, LLC