Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Präsentation von 198 Clarkson Avenue, einem seltenen 6-Familien-Backsteingebäude, das ideal im Herzen von Prospect Lefferts Gardens gelegen ist – Brooklyns schnell aufwertendem und gefragtem Viertel.

Diese einkommensproduzierende Immobilie besteht aus 4 Ein-Zimmer- und 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die alle in einem soliden Gebäude mit den Maßen 25,5' x 61' untergebracht sind, auf einem weitläufigen Grundstück von 31,5' x 101'. Mit einem brandneuen Dach, einer neuen Heizanlage und einem neuen Wassererhitzer ist diese schlüsselfertige Immobilie auf starke Mieteinnahmen und minimale Wartung vorbereitet.

Zugeordnet zu R7-1 / C2-3, ist dies eine enorme Entwicklungsmöglichkeit mit Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder eine Umwandlung in gemischte Nutzung. Nur einen Block von der U-Bahn-Linie 2 an der Clarkson Ave und direkt gegenüber dem SUNY Downstate Medical Center und dem Kings County Hospital gelegen, garantiert dieser stark nachgefragte Standort ganzjährig ein konstantes Interesse von Mietern.

Umgeben von lebhaften Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten entlang der Church Avenue, bietet dieser Standort unschlagbare Bequemlichkeit und langfristiges Wachstum. Egal, ob Sie ein Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Entwickler mit einer Vision, 198 Clarkson Avenue ist ein wahres Juwel in Brooklyn, das Sie nicht verpassen möchten.

Unendliches Potenzial. Tolle Lage. Hoher Cashflow.

SEHR BEGRENZTER ZUGANG - Besichtigung am 5/7 Mittwoch von 13-14 Uhr nur nach Vereinbarung.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.

VERY LIMITED ACCESS - showing 5/7 Wednesday 1-2p by appointment only