Luxuriöse 2-Zimmer + Home Office-Wohnung mit Flussblick und Steuervergünstigungen | One Waterline Square

Entdecken Sie ein außergewöhnliches 2-Zimmer + Home Office, 2,5 Badezimmer Eigentumswohnung zum Verkauf im One Waterline Square, einer der renommiertesten neuen Entwicklungen an der Upper West Side von Manhattan. Diese 1.700 Quadratfuß große Residenz ist die einzige Zwei-Zimmer-Wohnung im Gebäude, die ein eigenes Home Office bietet - ideal für modernes Wohnen. Genießen Sie den Panorama-Blick auf den Hudson River und vier private Lagerräume - ein seltener Raum und Komfort in New York City.

Ursprünglich entworfen von Champalimaud Design strahlt diese Residenz zeitlose Eleganz mit reichhaltigem weißen Eichenboden, maßgeschneiderten Wandverkleidungen und exklusiven Ausstattungen aus. Das Zuhause wurde vom ursprünglichen Eigentümer durchdacht aufgerüstet, um vollständig integrierte Smart Home-Technologie von Control4, Lutron-Beleuchtung, automatische Fensterjalousien und Sonos-Lautsprecher im Wohnzimmer, in der Küche, im Hauptschlafzimmer und im Bad zu integrieren - und schafft so ein nahtloses, vernetztes Lebensstil-Erlebnis.

Die italienische Pedini Küche ist stilvoll und funktional zugleich und bietet elegante Glasfront-Schränke, eine Marmorinsel im Wasserfall-Design, Dornbracht Armaturen und zwei Weinkühlschränke (einen in voller Größe und einen in halber Größe). Weitere Upgrades umfassen einen belüfteten Gaggenau Herd, eine Müllentsorgung und Luft- sowie Wasserfiltersysteme.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einem fünfteiligen Marmorbadezimmer, das eine Badewanne, eine gläserne Dusche und ein privates WC bietet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über maßgeschneiderte Einbauschränke und ein eigenes Bad, während der separate Waschraum eine belüftete Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort integriert.

Designer-Beleuchtung, aufgerüstete Kleiderschränke und individuelle Details verbessern sowohl Form als auch Funktion und machen diese Residenz einziehbereit und wirklich einzigartig.

Die Bewohner von One Waterline Square, entworfen von Richard Meier & Partners, genießen eine exklusive Annehmlichkeiten-Suite im 15. Stock mit einem privaten Speisesaal, einem Medien-Lounge, einer Billardbar und einer landschaftlich gestalteten Sonnenterrasse mit Außenküche und Flussblick.

Der Besitz umfasst auch die Mitgliedschaft im The Waterline Club, einem 100.000 Quadratfuß großen Lifestyle-Ziel des Rockwell Group, das ein Hallen-Tennisplatz, ein 25-Meter-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, Basketball- und Squashplätze, eine Kletterwand, einen Spielraum für Kinder, ein Spielzimmer und ein Tonstudio bietet. Parkplätze vor Ort, ein Wohn-Aufseher und ein 24-Stunden-Service runden das luxuriöse Erlebnis ab.

Zwischen Lincoln Square und Midtown West gelegen, verbindet One Waterline Square den Riverside Park mit den Hudson Yards und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Annehmlichkeiten und modernem Design - ein seltener Erwerb für anspruchsvolle Käufer in New York.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.