GERING REDUZIERT!!! Suchen Sie eine besondere und einzigartige Wohnung? Erleben Sie den Inbegriff urbanen Luxus in dieser beeindruckenden Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern sowie atemberaubendem Blick auf den East River. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit vollem Blick auf den Fluss aus jedem Raum.

Beim Betreten des 6. Stocks werden Sie von einem weitläufigen, offenen Wohnraum empfangen, der perfekt zum Unterhalten und Entspannen geeignet ist. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Wolf Herd und ein Miele Geschirrspüler. Die Küche verfügt außerdem über eine Frühstücksbar, an der Sie problemlos ein paar Hocker hinzufügen können, was sie zu einem großartigen Ort für informelle Mahlzeiten macht. Dieses kulinarische Paradies fließt nahtlos in einen geräumigen Essbereich über, der eine Bank bietet, die bequem acht Personen Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und bietet einen Panoramablick auf die ruhigen Gewässer, was es ideal für Unterhaltungen macht. In das Wohnzimmer integriert ist eine gemütliche Nische, die zusätzlichen Raum zum Lesen, Entspannen, Nickerchen machen oder einfach nur zum Genießen der schönen Ausblicke bietet. Treten Sie auf einen der beiden privaten Balkone hinaus, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich mit einem Glas Wein zu entspannen, während Boote vorbeifahren.

Gehen Sie in den 7. Stock, um drei einladende Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer zu entdecken. Die Hauptsuite ist ein echtes Refugium und verfügt über viele Schränke, darunter einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke im gesamten Raum. Zudem bietet der 7. Stock einen speziellen Arbeitsbereich mit einem eingebauten Schreibtisch, der eine angenehme Umgebung für das Arbeiten von zu Hause aus gewährleistet. Waschmaschine/Trockner sind auf Einzelfallbasis erlaubt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause am Fluss zu Ihrer Realität zu machen. Sie können noch heute einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren und das Beste des Wohnens am Wasser erleben.

Entworfen von den renommierten Emery Roth & Sons, ist die 45 East End Avenue ein Schmuckstück in einer sehr begehrten Nachbarschaft. Dieses Gebäude bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Doorman, Concierge, Hausmeister, Fitnesszentrum, Garagenzugang und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Flussblick.

Genießen Sie die nahe gelegene East River Esplanade und den Carl Schurz Park sowie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Bequeme Verkehrsanbindungen wie die NYC Ferry, die Q-Bahn und lokale Busse gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit in der gesamten Stadt.

Derzeit gibt es eine Bewertung von 603,00 USD pro Monat.

JUST REDUCED!!! Are you looking for a special and unique apartment? Experience the epitome of urban luxury in this stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex apartment with breathtaking views of the East River. Situated on the 6th and 7th floors, this exceptional residence offers an unparalleled living experience with full river views from every room.

Upon entering the 6th floor, you'll be welcomed by an expansive open-concept living space, perfect for entertaining and relaxation. The state-of-the-art kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. The kitchen also features a breakfast bar where you can easily add a couple of stools, making it a great spot for casual meals. This culinary haven seamlessly flows into a spacious dining area featuring a banquet that comfortably seats eight. The living room is a true highlight, offering panoramic views of the serene waters, making it ideal for entertaining. Integrated into the living room is a cozy nook, providing an additional area for reading, relaxing, napping, or simply taking in the beautiful views. Step out onto one of the two private balconies to enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as boats pass by.

Ascend to the 7th floor to discover three inviting bedrooms and two well-appointed bathrooms. The primary suite is a true sanctuary, boasting an abundance of closets, including a generous walk-in closet. The apartment also features built-ins throughout. Additionally, the 7th floor features a dedicated work area with a built-in desk, ensuring a comfortable environment for working from home. Washer/Dryer permitted on a case-by-case basis.

Don't miss the opportunity to make this riverfront dream home your reality. You can schedule a private viewing today and immerse yourself in the best of waterfront living.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a gem in a highly desirable neighborhood. This building offers luxurious amenities such as a 24-hour doorman, concierge, live-in super, fitness center, garage access, and a rooftop deck with stunning river views.

Enjoy the nearby East River Esplanade and Carl Schurz Park, as well as premium dining and shopping. Convenient transportation options like the NYC Ferry, Q train, and local buses ensure easy access throughout the city.

There is currently an assessment of $603.00 per month.