Erstklassige Gewerbechance im Herzen von Wurtsboro – insgesamt 11.000 SF verteilt auf zwei vielseitige Gebäude. An der Sullivan Street gelegen, der belebtesten und sichtbarsten Straße Wurtsboros, bietet dieses einzigartige Gewerbeobjekt außergewöhnliche Sichtbarkeit und Flexibilität. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von 8.000 SF und verfügt über große Schaufenster, zwei Badezimmer und einen flexiblen Grundriss, der ideal für Einzelhandel, Büros, Fitnessstudios, Restaurants, Praxen, Ausstellungsräume oder Lager ist. Ein teilweise vorhandenes zweites Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum oder kann entfernt werden, um eine beeindruckende Deckenhöhe von 16 Fuß zu schaffen. Das hintere Gebäude ist 3.000 SF groß und auf zwei Ebenen à 1.500 SF aufgeteilt. Es kann von einer separaten Straße oder über das Hauptgebäude betreten werden, was zusätzlichen Stauraum, ein zweites Geschäft oder einen völlig unabhängigen Mieter ermöglicht. Hoher Fahrzeug- und Fußgängerverkehr. Insgesamt 11.000 SF im Herzen der Innenstadt von Wurtsboro, nur wenige Minuten von der Route 17 entfernt. Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Der Eigentümer ist flexibel und bereit, ein Gebäude, beide Gebäude oder Teilflächen zu vermieten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Eine erstklassige Lage mit endlosen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und bringen Sie Ihre Geschäftsidee zum Leben.

Prime commercial opportunity in the heart of Wurtsboro – 11,000 SF total across two versatile buildings. Located on Sullivan Street, Wurtsboro’s busiest and most visible thoroughfare, this unique commercial property offers exceptional visibility and flexibility. The main building is 8,000 SF and features large storefront windows, two bathrooms, and a versatile layout ideal for retail, office, gym, restaurant, professional suites, showroom, or storage. A partial second floor offers additional space or can be removed to create soaring 16-foot ceilings. The rear building is 3,000 SF, split into two 1,500 SF floors. It can be accessed from a separate street or through the main building, allowing for additional storage, a second business, or a completely separate tenant. High vehicle and foot traffic. Total of 11,000 SF situated in the heart of downtown Wurtsboro, just minutes from Route 17. Plenty of parking available. Owner is flexible and willing to rent one building, both buildings, or partial space to accommodate tenant needs. A prime location with endless possibilities. Schedule a tour and bring your business vision to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC