Willkommen zu Hause in der 264 Lexington Avenue, Wohnung 1D – einem charmanten, vor dem Krieg erbauten, ultra-stillen Ein-Zimmer-Apartment mit einem lichtdurchfluteten Arbeitszimmer/Kinderzimmer und einem riesigen privaten Garten, ein seltener Luxus, der normalerweise den Eigentümern von Stadthäusern vorbehalten ist.

Die Wohnung 1D bietet alle begehrten Details, die Vor-Kriegs-Häuser so attraktiv machen: hohe Decken mit 2,87 m, elegante Stuckverzierungen, ein separater Flur und wunderschöne Holzböden in der gesamten Wohnung.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit einem Designer-Leuchter dekoriert ist und auf der linken Seite einen Kleiderschrank bietet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche und verfügt über zwei übergroße Fenster, die den Raum tagsüber mit natürlichem Licht fluten.
Die komplett weiße, lichtdurchflutete Durchgangsküche umfasst einen Gasherd, ausreichend Stauraum und eine Frühstücksbar – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder Tee.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Fenster, Designer-Beleuchtung und bietet Platz für verschiedene Möblierungsvarianten. Ein zusätzliches Zimmer mit einem großen Fenster bietet den perfekten Raum für ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Bad mit Fenster bewahrt viele originale Details der Vor-Kriegs-Zeit, einschließlich einer klassischen Badewanne und U-Bahn-Fliesen mit schwarzen Rändern.

Vom Hauptschlafzimmer aus treten Sie in Ihre eigene private Oase: einen nach Süden ausgerichteten, riesigen Garten – ein Traum für Unterhalter mit mehreren Bereichen zum Essen, Entspannen und Gärtnern. Ein begehrter und seltener Luxus im Herzen der Stadt.

Die Wohnung 1D ist außergewöhnlich friedlich und ruhig, da sie sich im hinteren und seitlichen Bereich des Gebäudes befindet, vollständig vom Straßenverkehr entfernt.

Die 264 Lexington Avenue ist eine schöne und intime, vor dem Krieg erbaute Ziegel-Kooperative, die 1923 erbaut wurde und aus 35 Wohnungen auf 11 Etagen besteht. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Hausmeister, ein Teilzeit-Portier, das ButterflyMX-Video-Gegensprechsystem, eine beeindruckend neu renovierte Lobby und eine unglaubliche Dachterrasse, die mit einem Grill, Sofas, Liegen, Essgruppen, einer Landschaftsgestaltung und panoramischen Blicken auf das Chrysler Building, das Empire State Building und darüber hinaus ausgestattet ist. Weitere Annehmlichkeiten des Gebäudes sind Lager- und Wascheinrichtungen im Keller.

Perfekt gelegen, nur zwei Blocks von der 6er U-Bahn entfernt, bietet das Gebäude bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, Bussen und Citi Bike Stationen. Im Herzen von Murray Hill gelegen, ist es nahe an fantastischen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, der New York Public Library, der Morgan Library und dem Grand Central Station.

Pied-à-terres, Haustiere und Untervermietungen sind nach individueller Prüfung erlaubt.

Welcome home to 264 Lexington Avenue, Residence 1D—a charming pre-war, ultra-quiet one-bedroom apartment with a windowed home office/nursery and a massive private backyard, a rare luxury typically reserved for townhouse owners.

Residence 1D features all the coveted details that make pre-war homes so desirable: soaring 9’5” beamed ceilings, elegant moldings, a separate foyer, and beautiful hardwood floors throughout.

As you enter, you’re greeted by a gracious foyer adorned with a designer light fixture overhead and a coat closet to the left. The spacious living room comfortably accommodates both lounging and dining areas and features two oversized windows that bathe the space in natural light throughout the day.
The all-white, windowed galley kitchen includes a gas range, ample storage, and a breakfast bar—perfect for your morning coffee or tea.
The primary bedroom features two windows, designer lighting, and easily accommodates various furniture layouts. An additional room with a large window offers the perfect space for a home office or nursery. The windowed bathroom retains many original pre-war details, including the classic tub and subway tiles with black borders.

From the primary bedroom, step out to your own private oasis: a south-facing, enormous backyard—an entertainer’s dream with multiple areas for dining, lounging, and gardening. A coveted and rare luxury to have in the heart of the city.

Residence 1D is exceptionally peaceful and quiet, located at the rear and side of the building, completely removed from street traffic.

264 Lexington Avenue is a beautiful and intimate pre-war brick co-op built in 1923, consisting of 35 apartments across 11 floors. Amenities include a live-in super, part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, a stunning newly renovated lobby, and an incredible rooftop outfitted with a BBQ grill, sofas, loungers, dining tables, landscaping, and panoramic views of the Chrysler Building, Empire State Building, and beyond. Additional building amenities include storage and laundry facilities in the basement.

Perfectly situated just two blocks from the 6 train, the building offers convenient access to multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations. Located in the heart of Murray Hill, it’s close to fantastic shopping, grocery stores, the New York Public Library, The Morgan Library, and Grand Central Station.

Pied-à-terres, pets, and sublets are allowed on a case-by-case basis.