Sonnendurchflutete Prewar-Co-op mit klassischen Details in Crown Heights

In der prächtigen Eastern Parkway bietet Einheit C in der 465 die seltene Kombination aus Raum, Licht und Charakter zu einem erschwinglichen Preis in Brooklyn. Diese übergroße Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut erhaltenen Prewar-Co-op und behält ihren ursprünglichen Charme, während sie moderne Updates und eine Waschmaschine sowie einen Trockner in der Einheit bietet.

Die Proportionen der Wohnung heben sie hervor: Die Decken sind hoch, übergroße Fenster rahmen grüne Ausblicke ein, und der flexible Grundriss ermöglicht leicht die Einbringung eines zweiten Schlafzimmers. Die renovierte, mit Fenstern versehene Küche fließt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich – eine einladende Kulisse sowohl für ruhige Abende als auch für größere Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer wurde frisch aktualisiert, und originale Holzfußböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Das Gebäude, eine finanziell stabile HDFC-Co-op ohne zugrunde liegendes Hypothekendarlehen, hat kürzlich alle Fenster ersetzt und pflegt ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die monatlichen Kosten sind mit 337 USD bemerkenswert niedrig und beinhalten Heizung und Warmwasser, Grundsteuern, gemeinsame Versorgungsleistungen, Gebäudeversicherungen usw. Eine Mindestanzahlung von 20 Prozent ist erforderlich.

Vor der Haustür entfaltet sich das volle Leben von Crown Heights. Die Bewohner haben einfachen Zugang zum Prospect Park, dem Brooklyn Botanic Garden, dem Brooklyn Museum und dem geschäftigen Treiben des Grand Army Plaza Greenmarket an den Wochenenden. Die U-Bahnlinien 2/3/4/5 sind nur einen Block entfernt und bieten eine direkte Verbindung nach Manhattan. In der nahegelegenen Franklin Avenue und darüber hinaus sind Restaurants wie Chavela’s und Ras Plant Based, Bäckereien, Trattorien und Fitnessmöglichkeiten fest im lebhaften lokalen Geschehen verankert.

Monatliche Wartung: 337 USD

HDFC-Co-op; unterliegt im ersten Jahr den Einkommensgrenzen von 165% AMI:

1 Person: 187.110 USD

2 Personen: 213.840 USD

3 Personen: 240.570 USD

Entschuldigung, keine Hunde erlaubt.

Sunlit Prewar Co-op With Classic Details in Crown Heights

On stately Eastern Parkway, Unit C at 465 offers the rare combination of space, light and character at an accessible price point in Brooklyn. This oversized one-bedroom sits in a well-preserved prewar co-op and retains its original charm, while boasting modern updates and an in-unit washer and dryer.

The apartment’s proportions set it apart: ceilings soar overhead, oversized windows frame leafy views, and the flexible layout easily accommodates a second bedroom. The renovated, windowed kitchen flows into a generous living and dining area—an inviting backdrop for both quiet evenings and larger gatherings. The bedroom has been freshly updated, and original hardwood floors run throughout.

The building, a financially stable HDFC co-op with no underlying mortgage, recently replaced all its windows and maintains a strong sense of community. Monthly maintenance is a notably low $337 and includes heat and hot water, property taxes, common utilities, master building insurance, etc. A minimum 20 percent down payment is required.

Beyond the front door, Crown Heights unfolds in full. Residents are within easy reach of Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the weekend bustle of the Grand Army Plaza Greenmarket. The 2/3/4/5 trains sit just down the block, offering a direct ride into Manhattan. On nearby Franklin Avenue and beyond, restaurants like Chavela’s and Ras Plant Based, bakeries, trattorias and fitness options anchor a lively local scene.


Monthly maintenance: $337

HDFC co-op; subject to 165% AMI income caps in the first year:

1 person: $187,110

2 people: $213,840

3 people: $240,570

Sorry, no dogs permitted