ZURÜCK AUF DEM MARKT! Willkommen in der 1754 Seward Ave., einem schön gepflegten, SEHR SELTENEN, REGULÄREN VERKAUFSEIGEGENSTAND MIT SEITE-AN-SEITE 4-FAMILIEN-OBJEKT (MIT 4-FAMILIEN-BEZEICHNUNG) im Herzen von Soundview, das ca. 3.200 Innen-Quadratfuß bietet (größer als in den öffentlichen Aufzeichnungen angegeben), 25x100 Grundstücksgröße, zwei private Parkplätze und eine 2-Auto-Garage. Mit nur einer aktuell bewohnten Einheit ist dies eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Endnutzer, die nach flexiblen Einkommensmöglichkeiten suchen. EINHEIT 1F (1. Etage): Vor ca. 1 Jahr renoviert, separater Eingang, 4 Schlafzimmer, 1 Vollbad, Quarz-Arbeitsplatten, neue Edelstahlgeräte, Regendusche, große Schränke, privater Vorder- und Seiteneingang. EINHEIT 2F (vorn, 2. Etage): 1 Schlafzimmer, 1 Vollbad, fensterumrahmte Küche, Kirschholzschränke, französische Türen, frisch gestrichen. Einheit 2R (hinten, 2. Etage): Junior 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad, brandneue, nie benutzte Küche, aufbereitete Holzfußböden, flexibles Layout. Einheit LL (rechtlich untere Ebene): 1 Schlafzimmer, 1 Vollbad, privater Seiteneingang, aktualisierte Küche, neue Beleuchtung, frische Farbe, vielseitige Wohnanordnung. Das Anwesen hat 5 Gaszähler und 5 Stromzähler. Pendeln ist mühelos über die Soundview-Fähre, die Bruckner-Autobahn, Bx27, die 6. U-Bahnlinie und eine 20-minütige Autofahrt nach Manhattan möglich. Nahegelegene Annehmlichkeiten sind ShopRite, die Castle Hill YMCA, der Soundview Park und das Yankee Stadium. Dieses schlüsselfertige Mehrfamilienhaus bietet ein starkes Aufwärtspotenzial, großzügigen Platz und eine ideale Lage. Eine herausragende Gelegenheit mit 75% Leerstand (nur eine Einheit ist vermietet) in einer der zugänglichsten und gefragtesten Lagen im Bronx. Die Immobilie wird IM DERZEITIGEN ZUSTAND verkauft.

BACK ON MARKET! Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. The property is being sold AS-IS.