Willkommen in der 1661 Sterling Place, einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crown Heights. Dieses massive, vollständig vermietete Gebäude mit den Maßen 20,5 x 80 Fuß steht auf einem übergroßen Grundstück von 25 x 127,75 Fuß und bietet viel Platz und unglaubliches Potenzial. Mit 4.500 Quadratfuß ungenutztem FAR sind die Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen endlos.

Immobilien-Highlights:

- Prime Lage: Eingebettet in das lebendige Viertel Crown Heights, befindet sich diese Immobilie in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Parks und Verkehrsanbindungen, die eine hervorragende Lebensqualität für die Mieter gewährleisten.
- Massives Gebäude: Das Gebäude mit den Maßen 20,5 x 80 Fuß bietet großzügige Innenräume, die komfortable Wohnräume für alle Bewohner bereitstellen.
- Großzügige Grundstücksgröße: Das übergroße Grundstück von 25 x 127,75 Fuß ermöglicht potenzielle Außenanlagen oder zusätzliche Entwicklungen.
- Lukrativer FAR: Mit 4.500 Quadratfuß ungenutztem Bodenflächenverhältnis haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition mit zukünftigen Erweiterungen, zusätzlichen Einheiten oder Annehmlichkeiten zu maximieren.
- Vollständig vermietet: Alle vier Einheiten sind derzeit vermietet, was ein sofortiges Einkommen und eine problemlose Investition garantiert.
- Einheitliche Konfiguration: Diese Immobilie bietet drei geräumige Zwei-Schlafzimmer-Einheiten und eine Drei-Schlafzimmer-Einheit, die verschiedenen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird.
- Kellerannehmlichkeiten: Der Keller bietet praktischen Stauraum für alle Wohnungen und verfügt über einen gemeinsamen Waschbereich, was die Mieterzufriedenheit erhöht und die Betriebskosten senkt.

Investoren-Traum:
Die 1661 Sterling Place bietet eine fantastische Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Viertel von Brooklyn. Egal, ob Sie expandieren, Mieteinnahmen generieren oder Ihre finanzielle Zukunft sichern möchten, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vollständig renovierte, vollständig vermietete Schmuckstück mit vier Familien und signifikant ungenutztem FAR zu besitzen. Handeln Sie schnell, denn Immobilien wie diese sind auf dem heutigen Markt selten verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial der 1661 Sterling Place zu erkunden!

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
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