Klassische Grandezza vor dem Krieg, neu interpretiert für modernes Leben in Chelsea

Willkommen in der 261 West 22nd Street – eine seltene Gelegenheit, das größte Zuhause in einem wunderschön gepflegten Gebäude in Chelsea zu besitzen, wo außergewöhnlicher Raum, Stil und Wert in einer durchdacht aktualisierten Residenz zusammenkommen. Sie werden sich in die klassische Eleganz vor dem Krieg verlieben, die wunderbar für das moderne Leben in Manhattan neu gestaltet wurde.

Eingebettet in eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße, fühlt sich diese großzügige Kombinationswohnung im Herzen der Stadt wie ein echtes Zuhause an. Drinnen bietet ein großzügiger Grundriss ein überdimensioniertes Esszimmer, das perfekt für Unterhaltung ist, ein gemütliches Arbeitszimmer und französische Türen, die einen mühelosen Fluss zwischen den Räumen schaffen. Treten Sie ein und lassen Sie den Trubel hinter sich, während Sie in eine friedliche, lichtdurchflutete Residenz gelangen – eine willkommene Belohnung in diesem ruhigen, gut gepflegten Gebäude.

Drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer werden von einem vielseitigen Home-Office ergänzt. Für diejenigen, die noch mehr Funktionalität suchen, zeigt der alternative Grundriss das Potenzial, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen oder das Hauptbad in ein luxuriöseres Ensuite zu erweitern. Das Home-Office könnte auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Drei voll ausgestattete Bäder verfügen über schicke Ausstattungen, darunter U-Bahn-Fliesen, Tapeten von Kelly Wearstler und aktualisierte Waschtische. Die Hauptsuite ist funktional und einladend und bietet ein spa-ähnliches, komplett renoviertes Bad mit einer luxuriösen begehbaren Dusche und einem durchdachten, angenehmen Layout.

Von 2017 bis 2020 wurde das Zuhause umfassend renoviert – darunter neue Holzböden aus Eiche, erweiterte Schränke, maßgefertigte Einbauten, frische Farbe und andere raffinierte Upgrades – die das ursprüngliche Detail von 1917 mit moderner Eleganz verbinden. Die Sanitär- und Elektroinstallationen im Anbau wurden absichtlich unberührt gelassen, was eingebaute Flexibilität bietet, um die Immobilie wieder in zwei separate Wohnungen umzuwandeln.

Das Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen ethanol Kamin des Hearth Cabinets, und die elegante Küche des Küchenchefs ist mit maßgefertigten Möbeln, Caesarstone-Arbeitsplatten, einem Viking-Herd, hochwertigen Geräten und einem Bosch-Geschirrspüler ausgestattet. Eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner sind ebenfalls bequem in der Einheit integriert. Weitere Höhepunkte sind die hohen Decken mit 2,80 m, großzügige Ablageflächen und große Fenster, die sanftes nordisches Licht hereinlassen.

Genießen Sie den Zugang zu einer riesigen, landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit Blick auf das Empire State Building und das World Trade Center, ausgestattet mit einer Außenküche und mehreren Lounge-Bereichen, die wie eine Erweiterung Ihres Zuhauses wirken. Zwei übergroße, im Grundbuch eingetragene Lagerräume bieten praktischen Platz für Ausrüstung oder saisonale Gegenstände. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftsbereich für Fahrradaufbewahrung und eine haustierfreundliche, von den Bewohnern verwaltete Genossenschaft. Ideale Lage in der Nähe von Top-Restaurants, Parks, Nachtleben und Verkehrsanbindungen – die 261 West 22nd Street ist eine wahrhaft besondere Gelegenheit in Chelsea.

Classic Prewar Grandeur, Reimagined for Modern Chelsea Living

Welcome to 261 West 22nd Street — a rare chance to own the largest home in a beautifully maintained Chelsea building, where exceptional space, style, and value come together in a thoughtfully updated residence. You’ll fall in love with the classic prewar elegance, beautifully reimagined for modern Manhattan living.

Nestled on a picturesque tree-lined block, this expansive combination unit feels like a true home in the heart of the city. Inside, a gracious layout offers an oversized dining room perfect for entertaining, a cozy den, and French doors that create an effortless flow between spaces. Step inside and leave the bustle behind as you arrive at a peaceful, light-filled residence — a welcome reward in this quiet, well-kept building.

Three generously sized bedrooms are complemented by a versatile home office. For those seeking even more functionality, the alternate floor plan shows potential to create a fourth bedroom or expand the primary bath into a more luxurious en-suite. The home office could also flex as a fifth bedroom. Three full baths feature chic finishes, including subway tile, Kelly Wearstler wallpaper, and updated vanities. The primary suite is functional and inviting, featuring a spa-like, gut-renovated bath with a luxurious stand-up shower and a thoughtful, easeful layout.

From 2017 to 2020, the home underwent extensive renovations — including new hardwood oak floors, expanded closets, custom built-ins, fresh paint, and other refined upgrades — blending original 1917 detail with modern sophistication. Plumbing and electrical in the addition portion were deliberately left untouched, offering built-in flexibility to convert the property back into two separate apartments.

The living room features a stylish Hearth Cabinet ethanol fireplace, and the sleek chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, Caesarstone counters, a Viking range, premium appliances, and a Bosch dishwasher. A Bosch washer and dryer are also conveniently in-unit. Other highlights include soaring 9’2” ceilings, generous closet space, and picture windows ushering in soft northern light.

Enjoy access to a massive, landscaped roof deck with views of the Empire State Building and World Trade Center, complete with an outdoor kitchen and multiple lounge areas that feel like an extension of your home. Two oversized, deeded storage units provide practical space for gear or seasonal items. Additional amenities include a common area for bike storage and a pet-friendly, resident-managed co-op. Ideally located near top restaurants, parks, nightlife, and transit — 261 West 22nd Street is a truly special opportunity in Chelsea.