RARE GELEGENHEIT, EIN GESUCHTES, MODERNES 2-ZIMMER-APARTMENT MIT PRIVATER TERRASSE IM MEIST BEGEHRTEN GEBÄUDE VON LONG ISLAND CITY ZU KAUFEN. Willkommen in Residence 5E im CORTE — einem großzügigen, eleganten 2-Zimmer, 2-Bad Zuhause mit einem modernen, fließenden Inneren von 1.176 Quadratfuß, gelegen im besten Voll-service-Luxusgebäude von Long Island City. Dieses wunderschön gestaltete Zuhause vereint elegante moderne Oberflächen mit warmen Tönen und einem äußerst begehrten Schlafzimmer-Layout im Herzen von LIC. Bei sanftem nordischen Licht durch den ganzen Tag bietet diese hochdecke Wohnung atemberaubende Ausblicke auf Manhattan und die Queensboro-Brücke. Der offene Wohn- und Essbereich wird von bodentiefen Glasvorhängen umrahmt, die ein nahtloses, luftig-gewichtiges Innen-Außen-Gefühl vermitteln. Die maßgeschneiderte italienische Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein fünf-Flammen-Kochfeld, ein Weinkühler, ein eingebauter Kühlschrank mit Eisbereiter, ein Ofen und eine entworfene Dunstabzugshaube. Wasserfall-Quarzarbeitsplatten und maßgefertigte Schränke bieten Eleganz und Funktionalität, perfekt für Unterhaltung. Dies ist eine der größten Zwei-Zimmer-Einheiten im Gebäude mit einem herausragenden Merkmal: einer eindrucksvollen – einige würden sagen, unverzichtbaren – 138 Quadratfuß großen privaten, doppelhohen TERRASSE mit direktem, ebenerdigem Zugang – ideal zum Speisen oder Entspannen und geschützt vor Wind und Regen für eine ganzjährige Nutzung, die nahtlos mit dem Hauptwohnbereich verbunden ist. Für zusätzlichen Platz beim Unterhalten stellt das Gebäude eine private Cabana auf dem Dach mit unglaublichen Aussichten und einem Grill zur Verfügung – ein idealer Ort, um Gäste zu bewirten oder stilvoll zu entspannen. Jedes Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet bequem Platz für ein King-Size-Bett und verfügt sowohl über einen begehbaren Kleiderschrank als auch über ein luxuriöses Bad mit einer Glasdusche, zwei Waschbecken und einer kontrollierten, strahlungsbeheizten Fußbodenheizung. Das zweite komplette Bad verfügt über eine tiefe Badewanne. Alle Badezimmer sind mit Grohe-Armaturen und Rohl-Beschlägen ausgestattet. Weitere Highlights sind Eichenparkett in breiten Dielen und eine zentrale Klimaanlage mit zwei Zonen. Eine private Abstellkammer im Keller von ungefähr 30 Quadratfuß ist im Preis der Wohnung enthalten. CORTE, eines von LICs begehrtesten Wohngebäuden, ist ein Boutique-Luxuswohnhaus mit 8 Etagen, das von der geschätzten Partnerschaft der argentinischen Architekten DIEGUEZ FRIDMAN zusammen mit New Yorks BEYER BLINDER BELLE und CBSK IRONSTATE entwickelt wurde. Dieses Gebäude bietet ein zeitloses Design, Wert und Qualität und verfügt über eine vollständige Ausstattung an Annehmlichkeiten: • 24-Stunden-Concierge und Türsteher, die alle Paketlieferungen und die Aufbewahrung von Kinderwagen in der Lobby verwalten. • Modernes Fitnessstudio • Luxuriöser, lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum für die Bewohner • Gut ausgestatteter Spielraum für Kinder • Landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline von Manhattan und Grillmöglichkeiten • Private Abstellräume und Fahrradraum • Zusätzlicher Stauraum zur Miete verfügbar • Waschmaschine und Trockner mit großer Kapazität sowie eine Hundewaschstation im Untergeschoss. PRIVATE ABSTELLRÄUME UND EIGENES PARKEN VOR ORT SIND ZUM SEPARATEN KAUF VERFÜGBAR. Im Herzen eines lebendigen, niedrigeren Stadtteils von Long Island City, nur westlich der 23. Straße, liegt dieses Zuhause nur wenige Schritte von einer wachsenden Auswahl an lokalen Restaurants, Cafés, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Trader Joe’s ist nur drei (kurze) Blocks entfernt, und Target ist einen Block östlich. Mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe (E, M, F, 7 und G) ist der Pendelverkehr nach Manhattan, Brooklyn und dem Rest von Queens schnell und einfach. Die East River Ferry bietet einen bequemen, malerischen Zugang zu den Waterfront-Vierteln von NYC. Beide großen Flughäfen von NYC (LGA/JFK) sind bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto erreichbar. In der Nähe befindet sich auch der spektakuläre Hunters Point South Park, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten und einen Spaziergang am Wasser eignet. • Erstverkauf dieser Einheit, die sorgfältig gepflegt wurde — ideal für Selbstnutzer oder Investoren; • Steuerermäßigung für Eigentumswohnungen für Selbstnutzer verfügbar; Verpassen Sie nicht Ihre Chance, luxuriöses Wohnen in seiner besten Form in dieser Einheit mit einzigartiger Qualität, Stil und dauerhaftem Wert zu erleben.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE
TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED BUILDING. Welcome to
Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a
flowing, modern 1,176 SF interior, located in Long Island City's premier full-service
luxury building. This beautifully designed home blends
sleek modern finishes with warm tones & a highly desirable split-bedroom layout
in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high-
ceilinged residence features stunning views of Manhattan and the Queensboro
Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian
kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a five-burner
cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood.
Waterfall quartz countertops and custom cabinetry offer elegance and
functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units
in the building with a standout feature: a compelling – some might say essential --
138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining
or lounging, and protected from wind and rain for year-round use that seamlessly
connects to the main living area. For more space when entertaining, the building
provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an
ideal spot for entertaining guests or unwinding in style. Each bedroom is
generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits
a king-size bed set and includes both a walk-in closet and a luxurious ensuite bath
with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring.
The second full bath features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed
with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank,
oak flooring and dual-zone central HVAC. A private, basement storage unit of
approximately 30 square feet is included with the condo. CORTE, one of LIC’s most
desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed
by the prized partnership of Argentine architects DIEGUEZ FRIDMAN, with New
York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of
enduring design value and quality, offering a full suite of amenities: • 24-hour
concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at
the lobby. • State-of-the-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge
• Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room •
Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and a Dog-
washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE AND DEEDED ON
SITE PARKING is available for separate purchase. Located in the heart of a vibrant
Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments
away from an expanding array of local restaurants, cafes & shopping, and
entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block
to the east. With multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to
Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major
NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or car. Also nearby is
the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront
walk. • First resale offering of this unit, which has been exactingly maintained—
ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available
for owner-occupants; Don't miss your chance to experience luxury living at its
finest in this unit of unique quality, style, and enduring value