Willkommen in der 283 Shepherd Ave, einer fantastischen Kurzverkaufsgelegenheit im Herzen von East New York, Brooklyn! Dieses dreigeschossige Wohngebäude mit drei Einheiten, das 1930 erbaut wurde, bietet 2.166 Quadratfuß vielseitigen Wohnraum auf einem 1.950 Quadratfuß großen Grundstück. Ideal für Investoren oder Selbstnutzer stellt dieses Objekt die Chance dar, ein Mehrfamilienhaus in einer lebhaften Nachbarschaft zu einem attraktiven Preis zu besitzen.

Jede der drei geräumigen Einheiten bietet Potenzial für komfortables Wohnen oder Mieteinnahmen, mit Grundrissen, die moderne Aktualisierungen ermöglichen. Das Gebäude weist einen klassischen architektonischen Stil von Brooklyn auf, mit 19,5 Fuß Front und einer Tiefe von 42 Fuß, was reichlich Platz für kreative Renovierungen bietet. Ein vollständiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, vorbehaltlich von Genehmigungen.

Gelegen im begehrten R6B-Zonierungsbezirk, ist dieses Objekt von der dynamischen Energie von East New York umgeben, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (A/C/J/Z/L-Züge), lokalen Geschäften, Schulen und Parks. Genießen Sie die Nähe zum Highland Park und den sich entwickelnden Annehmlichkeiten dieser aufstrebenden Nachbarschaft.

Hinweis zum Kurzverkauf: Dieses Objekt wird als Kurzverkauf angeboten, vorbehaltlich der Genehmigung des Kreditgebers. Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft, mit 93 offenen Verstößen und zwei Rechtsstreitigkeiten, die möglicherweise Aufmerksamkeit erfordern, was eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit Vision darstellt, sein volles Potenzial wiederherzustellen. Der Preis spiegelt den Zustand und den Status des Kurzverkaufs wider, dies ist eine seltene Chance, in den Immobilienmarkt von Brooklyn zu einem ermäßigten Preis zu investieren.

Verpassen Sie nicht diesen Rohdiamanten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeiten der 283 Shepherd Ave zu erkunden. Alle Angebote müssen einen Nachweis über die finanziellen Mittel oder eine Vorabgenehmigung enthalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück von Brooklyns Zukunft zu besitzen!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC