SPONSOR VERKAUF - KEINE PRÜFUNG DURCH DEN VERWALTUNGSRAT

Dies ist das erste Mal, dass diese Wohnung zum Verkauf für einen Endnutzer verfügbar ist. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Boutique-Haus mit Aufzug in einer wunderschönen von Bäumen gesäumten Straße, nur eine halbe Block von Carl Schurz Park, der East River Promenade und Gracie Mansion entfernt.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hohe Decke und die großzügige Eingangshalle auf. Links von der Halle befindet sich ein großer Wohnbereich und rechts die große Küche und das Badezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist mit Holzfußböden ausgestattet. Außerdem gibt es eine durchgehende Klimaanlage.

Ein Waschraum und Stauraum befinden sich im Keller, und eine Waschmaschine kann mit Genehmigung des Verwaltungsrats installiert werden.

In der Nähe der Vinegar Factory, Asphalt Green, Yorkville Tennis Club, Kinos und zahlreicher Geschäfte und Restaurants. Die Gegend hat neue Unternehmen angezogen, darunter Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway und mehr.

Leichte Anbindung an die UN und Krankenhäuser. Die M15, M31, M86 und die U-Bahn-Linie an der 2nd Avenue sind in unmittelbarer Nähe, was den Transport bequem und einfach macht. Haustierfreundlich. Pied-a-terres und Bürgschaftsgeber erlaubt.

Mieter bis Februar 2025 vorhanden. Wird leer übergeben.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

This is the first time this apartment is coming available for sale for an end user. This south facing home is located in boutique elevator building on a beautiful tree lined street half a block from Carl Schurz Park, the East River Promenade and Gracie Mansion.

As you walk into the apartment you can’t help but notice the tall ceiling and gracious entry foyer. To the left of the foyer is a large living space and to the right is the large kitchen and bathroom. The south facing living space has hardwood flooring throughout. There is also a through-wall A/C.

Laundry room and storage is in the basement and laundry can be installed with board approval.

Located near The Vinegar Factory, Asphalt Green, Yorkville Tennis Club, movie theaters, numerous shops and restaurants. The area has attracted new businesses including Whole Foods, Le Pain Quotidien, Shake Shack, Fairway, and more.

Easy access to the UN and hospitals. The M15, M31, crosstown M86 and the 2nd Ave subway are in close proximity making transit convenient and easy. Pet friendly. Pied-a-terres & Guarantors allowed.

Tenant in place until February 2025. Will be delivered vacant.