Einzigartige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes 2-Zimmer-Coop buchstäblich direkt am Prospect Park zu besitzen, mit Blick auf die Baumkronen, zum Preis einer 1-Zimmer-Wohnung! Darüber hinaus wird der Sponsor 60 Monate (oder FÜNF Jahre!!) Ihrer monatlichen Wartungsgebühren übernehmen! Gehen Sie nicht, schnüren Sie Ihre Turnschuhe und laufen Sie rüber, um diese Einheit zu besichtigen, bevor sie weg ist! 41 Prospect Park Southwest ist ein eleganter Pre-War Walk-up-Coop mit großzügigen, marmorverkleideten Fluren und Treppenhäusern, die mit den originalen Stuckleisten und atemberaubenden Fliesenarbeiten ausgestattet sind, die man in Brooklyn selten sieht, außer in diesen eleganten Grand Dames entlang der Südwestseite des Prospect Park. Genießen Sie den Greenmarket, Laufwege, Wanderpfade und das beeindruckende Landschaftsdesign von Olmstead, zusätzlich zu einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants, Schulen, dem frisch restaurierten Nighthawk Cinema und der F/G-U-Bahn direkt vor Ihrer Tür an der 15. Straße.

41 PPSW war ein Mietgebäude, das der Eigentümer kürzlich mühsam restauriert und in Eigentumswohnungen umgestaltet hat, die zum Verkauf angeboten werden, sobald die Mieter ausziehen. Zwei der zwanzig Einheiten wurden bereits an Endnutzer verkauft, und Einheit 2B ist die erste renovierte Einheit, die zum Verkauf angeboten wird. Weitere 13 Einheiten sind derzeit leer und entweder renoviert oder unrenoviert zum Verkauf verfügbar, bitte erkundigen Sie sich nach weiteren Details. Das Gebäude umfasst eine Mischung aus 1-, 2- und 3-Zimmer-Einheiten, alle mit 1 Badezimmer. Einheiten im hinteren Teil im Erdgeschoss werden einige private Gartenflächen beinhalten, und Einheiten im obersten Stockwerk werden private Dachflächen haben.

Die B-Linie bietet zwei Schlafzimmer; eines, das direkt zum Park ausgerichtet ist, zusätzlich zu einem Wohnzimmer, das ebenfalls die idyllischen Ausblicke auf den Prospect Park genießt. Einheit 2B wurde perfekt im klassischen Brooklyn-Stil renoviert. Genießen Sie Holzböden, massive Türen mit exponierten Scherenhardware, große Schränke und Einbauleuchten. Die Küche verfügt über ein kippen- und drehbares Fenster, brandneue Schränke im Shaker-Stil in Weiß und Grau, schwarze hexagonale Bodenfliesen mit Fußbodenheizung, weißen U-Bahn-fliesen Rückwand, eine Reihe von LG-Geräten, weiße Quarz-Arbeitsplatten und eine ausziehbare Essinsel. Die Badezimmer haben ebenfalls Fenster und bieten eine stilvolle Kombination aus weißen U-Bahn-Wandfliesen mit grauem Fugenmörtel, hexagonalen Fußbodenfliesen und Holzwaschtischen mit Carrara-Marmor-Arbeitsplatten. Gebürstete Nickelbeschläge werden überall verwendet, einschließlich der Küchen- und Badarmaturen, sowie aller Türknöpfe und -scharniere.

Der renovierte Keller umfasst Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung durch die Eigentümer, einen Abstellraum für jede Wohnung und praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Eigentümer dürfen Wäsche in ihren Einheiten installieren, wenn sie dies wünschen. Haustier- und investorenfreundlich. Eltern dürfen für ihre Kinder kaufen. Untervermietung erlaubt. Dies sind Sponsoreneinheiten, sodass keine Genehmigung des Vorstands erforderlich ist.

Bargeldkäufer werden für die ersten Einheiten bevorzugt, aber eine Finanzierung könnte in Betracht gezogen werden, da das Gebäude derzeit von einigen Banken genehmigt wird.

Unique opportunity to own a fully renovated 2-bed coop literally ON Prospect Park, with treetop views, for the price of a 1-bedroom! In addition, the sponsor will cover 60 months (or FIVE years!!) of your monthly maintenance bills! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, and unit 2B is the first renovated unit to be offered for sale. An additional 12 units are currently vacant and currently available either renovated, or unrenovated, for sale, so please inquire for more details. The building includes a mix of 1, 2 and 3 bedroom units, all with 1 bathroom. Units in the back on the first floor will include some private garden space, and units on the top floor will include private roof areas.

The B line offers two bedrooms; one that faces right on to the park, in addition to a living room that also enjoys pastoral Prospect Park views. Unit 2B has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and a drop-down dining island. Bathrooms are also windowed and include a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

Cash buyers are preferred for the first few units, but financing may be considered as the building is being approved by a few banks at this time.