Willkommen in der 62-35 Burchell Avenue, einer charmanten Eckimmobilie in der lebhaften Gemeinschaft Arverne am Rockaway Beach. Dieses gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine geräumige 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung für den Eigentümer im ersten Stock, die mit eingebauten Schränken ausgestattet ist, zentrale Klimaanlage, ein privates en-suite Hauptschlafzimmer und ein helles Sonnenzimmer, das zu einem großen Hinterhof führt, der mit einem Schuppen, einer funktionierenden Sprinkleranlage für den Rasen und einem geschlossenen Parkplatz für zwei Autos ausgestattet ist. Das Haus ist mit Solarpanelen ausgestattet, die helfen, die Stromkosten für das Erdgeschoss zu senken.

Die Einheit im zweiten Stock umfasst 2 großzügig gestaltete Schlafzimmer und 1 volles Badezimmer sowie eine eigene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer - perfekt für Mieteinnahmen oder für die Haltung einer erweiterten Familie. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnsitz mit Einkommenspotenzial als auch als Investition.

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Welcome to 62-35 Burchell Avenue, a charming corner property located in the vibrant Arverne community of Rockaway Beach. This well-maintained two-family home offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom owner's unit on the first floor, featuring built-in closets throughout, central air conditioning, a private en-suite master bedroom, and a bright sunroom that leads to a large backyard complete with a shed, a functioning sprinkler system for the lawn, and gated parking for two cars. The home is equipped with solar panels, helping reduce electricity costs for the first floor.

The second-floor unit includes 2 generously sized bedrooms and 1 full bathroom, along with its own kitchen, dining room, and living room—perfect for rental income or extended family living. This property presents a wonderful opportunity for both homeownership with income potential or as an investment.

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