**Früheste Einzugsdatum Ende Juli / 1. August**

Willkommen in Ihrem Park Avenue Zuhause

Wenn Sie nach PLATZ suchen, sind Sie hier genau richtig!

Treten Sie ein in diese weitläufige 2-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung mit über 1.200 Quadratfuß durchdacht gestalteter Wohnfläche – perfekt positioniert im 17. Stock mit hellen Nord- und Ost-Aussichten für unglaubliches Tageslicht.

Dieses luftige, offene Layout bietet Deckenhöhen von 2,74 m, glänzende Parkettböden und Einbaubeleuchtung im gesamten Raum. Das übergroße Wohnzimmer mit 7 Metern bietet viel Flexibilität – ob Sie ein komfortables Home Office, einen Spielbereich oder einfach nur zusätzlichen Raum zum Entspannen und Unterhalten benötigen.

Die Fensterküche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und fließt in einen großzügig gestalteten Essbereich – ideal für Gastgeber oder für zwanglose Mahlzeiten zu Hause.

Der Stauraum ist reichlich vorhanden mit 8 großen Schränken, und beide Schlafzimmer sind beeindruckend geräumig – jedes bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und eine ruhige östliche Ausrichtung für wunderschönes Morgenlicht. Für ganzjährigen Komfort stehen in Wohnzimmer und Schlafzimmer unabhängige PTAC-Heiz- und Kühleinheiten zur Verfügung.

80 Park Avenue ist ein Full-Service-Wohngebäude mit einem 24-Stunden-Portier, 24-Stunden-Fahrstuhlbedienung, Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken, Wäscherei, Müllraum auf jeder Etage und Zugang zu einer Parkgarage.

Leben Sie nur Schritte entfernt vom pulsierenden NoMad-Viertel, umgeben von erstklassigen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Außerdem sind Sie nur zwei Blocks vom Grand Central entfernt – was Ihren Pendelverkehr mühelos macht.

BONUS: STROM INBEGRIFFEN – sparen Sie hunderte jeden Monat!
Entschuldigung, Haustiere sind nicht erlaubt.

**Earliest Move-In Late July / August 1st**

WELCOME TO YOUR PARK AVENUE HOME

If you are looking for SPACE, look no further!

Step into this expansive 2-bedroom, 2-bathroom residence with over 1,200 square feet of thoughtfully designed living space—perfectly positioned on the 17th floor with bright north and east exposures for incredible natural light all day long.

This airy, open layout features 9-foot ceilings, gleaming hardwood floors, and recessed lighting throughout. The oversized 23-foot living room offers plenty of flexibility—whether you need a comfortable home office, play area, or just extra room to relax and entertain.

The windowed galley kitchen comes equipped with a dishwasher and flows into a generously sized dining area—ideal for hosting or casual meals at home.

Storage is abundant with 8 large closets, and both bedrooms are impressively spacious—each easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The primary suite features an en-suite bath and serene eastern exposure for beautiful morning sun. For year-round comfort, enjoy independent PTAC heating and cooling units in both the living room and bedrooms.

80 Park Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, 24-hour elevator attendant, roof deck with stunning views, laundry room, trash room on every floor, and access to a parking garage.

Live just steps away from the vibrant NoMad neighborhood, surrounded by world-class dining and entertainment. Plus, you're only two blocks from Grand Central—making your commute effortless.

BONUS: ELECTRICITY INCLUDED – save hundreds every month!
Sorry, no pets allowed.