Prime Mischgewerbe-Investitionsmöglichkeit in Flushing

Dieses außergewöhnliche Portfolio aus zwei Immobilien bietet eine seltene Kombination aus gewerblichen und Wohn-Einkommensströmen an der belebten Northern Boulevard. Die Immobilie verfügt über 2 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie 4 stabile Wohneinheiten, mit dem zusätzlichen Vorteil eines kompletten Kellers, einer privaten Einfahrt und einem Parkplatz im hinteren Bereich. Die breite Schaufensterfront an dieser wichtigen Hauptstraße gewährleistet maximale Sichtbarkeit für gewerbliche Mieter.

Mit einer beeindruckend niedrigen kombinierten Steuerlast jährlich bietet dieses C2-2 zonierte Objekt einen starken Cashflow aus den oben gelegenen Wohneinheiten, während es durch gewerbliche Mietverträge noch Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Die strategische Lage in Flushing und die diversifizierte Einnahmestruktur machen dies zu einer der risikoärmsten Investitionsmöglichkeiten in Nord-Queens. Ideal für Investoren, die ein ausgewogenes Portfolio mit unmittelbaren Erträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC