A/O 7.16.2025 Willkommen in Ihrem idealen Landsitz, nestled in den Ausläufern des Shawangunk Ridge. Eingebettet hinter dem Rondout Reservoir, nahe dem Ende einer ruhigen Landstraße, bietet dieses charmante und renovierte Heim die perfekte Mischung aus Komfort und Zugang zur Natur. Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Wochenendausflug oder etwas dazwischen suchen, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und in einfachere Zeiten zurückkehren möchten, ist dieses Setting perfekt—ruhig, malerisch und von Natur in jede Richtung umgeben. Nur wenige Schritte vom Rondout Reservoir entfernt, können Sie erlaubtes Angeln genießen oder ein Boot über seine friedlichen Gewässer rudern. Outdoor-Aktivitäten gibt es in Hülle und Fülle, mit Tausenden von Acres geschütztem Staatsland in der Nähe, einschließlich Sundown Wild Forest, Vernooy Kill State Forest, Minnewaska State Park Preserve und Sam's Point Preserve. Wandern, Schneeschuhlauf, jagen, angeln oder einfach die Tierwelt und die frische Bergluft genießen—alles nur wenige Minuten von Ihrer Tür entfernt. Das Haus verfügt über eine moderne Essküche, ein offenes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden, die Platz für Gäste oder Hobbys bieten. Eine angebaute Garage und ein Windfang mit Jalousiefenstern bieten den perfekten Ort, um kühle Sommernächte zu genießen. Eine große Scheune/ Nebengebäude ist ideal für Hobbyisten oder zur Lagerung Ihrer gesamten Outdoor-Ausrüstung und Spielzeuge. Das Grundstück ist natürlich sonnenverwöhnt mit einem großzügigen Seitenhof, der sowohl morgens als auch abends Sonne erhält—perfekt für einen zukünftigen Garten, Pool oder einen Außenwohnbereich. Wenn Sie Frieden, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen—neben einem charmanten, bezugsfertigen Zuhause, ist dieses Juwel in Napanoch eine seltene Gelegenheit, die Einfachheit und Gelassenheit des Lebens auf dem Land zu genießen.

A/O 7.16.2025 Welcome to your ideal country retreat, nestled in the foothills of the Shawangunk Ridge. Tucked behind the Rondout Reservoir near the end of a quiet country road, this charming and updated home offers the perfect blend of comfort and access to the great outdoors. Whether you are seeking a full-time residence, a weekend escape, or something in between, this property offers endless possibilities. For those who are looking to get away from it all and return to a simpler time, this setting is perfect—quiet, scenic, and surrounded by nature in every direction. Just steps from the Rondout Reservoir, you can enjoy permitted fishing or row a boat across its peaceful waters. Outdoor recreation abounds, with thousands of acres of nearby protected state lands including Sundown Wild Forest, Vernooy Kill State Forest, Minnewaska State Park Preserve, and Sam's Point Preserve. Hike, snowshoe, hunt, fish, or simply enjoy the wildlife and fresh mountain air—all just minutes from your door. The home features a modern eat-in kitchen, an open living/dining room, two bedrooms and a full bath on the first floor, and two additional bedrooms in the expanded attic, offering space for guests or hobbies. An attached garage and breezeway lined with jalousie windows offers the perfect place to enjoy cool summer nights. A large barn/outbuilding is ideal for hobbyists or storing all your outdoor gear and toys. The property is naturally sunlit with a generous side yard that sees both early morning and late-day sun—perfect for a future garden, pool, or outdoor lounging area. If you're seeking peace, privacy, and a connection to nature—along with a charming, move-in-ready home, this Napanoch gem is a rare opportunity to embrace the simplicity and serenity of country living.