Entdecken Sie eine unglaubliche Gelegenheit mit dieser gemischt genutzten Immobilie in der Flatlands Avenue 9522. Nur einen Steinwurf von der L-Bahn entfernt, bietet sie sowohl Wohn- als auch Gewerbe-Potential!

Immobilienmerkmale:
Erdgeschoss: Geräumiger Verkaufsraum, ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Früher als medizinisches Büro genutzt, kann dieser vielseitige Bereich nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gestaltet werden.
Erster Stock: Diese einladende Dreizimmerwohnung verfügt über ein Vollbad und ist perfekt für komfortables Wohnen. Der Grundriss bietet viel Platz und natürliches Licht, was sie zu einer ausgezeichneten Residence für Eigentümer oder Mieter macht.

Höhepunkte:
- Hervorragende Lage an einer stark befahrenen Avenue, die hohe Sichtbarkeit für gewerbliche Vorhaben gewährleistet.
- Bequem zu Fuß erreichbar von öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Bereit zum Einzug – ziehen Sie ein oder eröffnen Sie sofort Ihr Geschäft!

Diese gemischt genutzte Immobilie ist nicht nur eine kluge Investition, sondern könnte auch das florierende Fundament für Ihr Geschäft sein, mit der Bequemlichkeit eines Hauses gleich darüber. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Canarsie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und machen Sie den ersten Schritt, um diese Immobilie zu Ihrem Eigen zu machen!

Discover an incredible opportunity with this mixed-use property located at 9522 Flatlands Avenue. Just a stone’s throw from the L train, it offers both residential and commercial potential! Property Features: First Floor: Spacious commercial space, ideal for various businesses. Previously utilized as a medical office, this versatile area can be tailored to meet your business needs. Second Floor: This welcoming three-bedroom apartment features one full bath and is perfect for comfortable living. The layout offers ample space and natural light, making it an excellent residence for owners or tenants. Highlights: - Prime location on a busy avenue, ensuring high visibility for commercial endeavors. - Conveniently located within walking distance of public transportation. - Ready to be occupied – move in or open your business immediately! This mixed-use property is not only a wise investment but could also be the thriving base for your business, with the convenience of a home just above. Don’t miss out on this unique opportunity in the heart of Canarsie! Schedule your appointment today and take the first step towards making this property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC