Hells Kitchen

Genossenschaftswohnung

Adresse: ‎349 W 44TH Street #1FE

Postleitzahl: 10036

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 450ft2

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$399,000

€ 383,000 Euro

ID # RLS20021602

German

                                                 

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Direkt im Herzen von Hell's Kitchen, in einer von Bäumen gesäumten Straße zwischen der 8. und 9. Avenue, verfügt diese Wohnung aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg von 1920 über all den alten Charme, den man sich nur wünschen kann. Sichtbare Ziegelwände, hohe Decken und übergroße Fenster! Diese Art von Genossenschaft in Hell's Kitchen ist immer gefragt zu einem marktgerechten Preis in einer gut etablierten, makellos gepflegten Genossenschaft mit Hausmeister, Wäsche, Garten, Hinterhof-Patio und Lagerraum. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet viel Licht sowie den Komfort des Wohnens auf der Parterre-Ebene, was bedeutet, dass man nur wenige Treppen steigen muss – aber sie ist hoch genug, dass man nicht von der Straße hineinsehen kann. Ein zusätzliches Plus ist der private Abstellraum für die Wohnung, der sich auf derselben Etage befindet. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, Wert hinzuzufügen.

Zu Fuß zum Theater, im Central Park oder auf dem Laufweg entlang des Hudson River trainieren, zur Hudson Yards pendeln, Dutzende von erstklassigen Restaurants genießen – all das ist nur wenige Schritte von diesem Juwel einer Wohnung entfernt!

Geschenkkäufe und Käufe für Kinder sind in Ordnung. Nutzung als Pied-a-Terre erlaubt. Haustierfreundlich. Unbegrenzte Untervermietung nach 4 Jahren.

ID #‎ RLS20021602
Details der Immobilie1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche: 450 ft2, 42m2
(DOM): 1 days
Baujahr1920
Nebenkosten$950
U-Bahn3 Minuten: A, C, E
7 Minuten: 7, 1, 2, 3, S, N, R, W
8 Minuten: Q
10 Minuten: B, D, F, M

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房屋概況 Property Description « German »

Direkt im Herzen von Hell's Kitchen, in einer von Bäumen gesäumten Straße zwischen der 8. und 9. Avenue, verfügt diese Wohnung aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg von 1920 über all den alten Charme, den man sich nur wünschen kann. Sichtbare Ziegelwände, hohe Decken und übergroße Fenster! Diese Art von Genossenschaft in Hell's Kitchen ist immer gefragt zu einem marktgerechten Preis in einer gut etablierten, makellos gepflegten Genossenschaft mit Hausmeister, Wäsche, Garten, Hinterhof-Patio und Lagerraum. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet viel Licht sowie den Komfort des Wohnens auf der Parterre-Ebene, was bedeutet, dass man nur wenige Treppen steigen muss – aber sie ist hoch genug, dass man nicht von der Straße hineinsehen kann. Ein zusätzliches Plus ist der private Abstellraum für die Wohnung, der sich auf derselben Etage befindet. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, Wert hinzuzufügen.

Zu Fuß zum Theater, im Central Park oder auf dem Laufweg entlang des Hudson River trainieren, zur Hudson Yards pendeln, Dutzende von erstklassigen Restaurants genießen – all das ist nur wenige Schritte von diesem Juwel einer Wohnung entfernt!

Geschenkkäufe und Käufe für Kinder sind in Ordnung. Nutzung als Pied-a-Terre erlaubt. Haustierfreundlich. Unbegrenzte Untervermietung nach 4 Jahren.

Right at the center of it all in Hells Kitchen, on a tree-lined street between 8th and 9th Avenues, this 1920 prewar apartment has all the old world charm you could ask for. Exposed brick, high ceilings, and its oversized windows! This type of Hells Kitchen co-op is always in demand at a market-entry price in a well-established, impeccably maintained coop with live-in super, laundry, garden backyard patio and storage. The sunny, south-facing apartment offers tons of light plus the convenience of parlor level living which means minimal stairs-but it's high enough up that you can't see in from the street. A bonus is the private storage room for the apartment located on the floor. This apartment is a opportunity to add value.

Walk to the theater, work out in Central Park or the Hudson River running path, commute to Hudson Yards, enjoy dozens of world-class restaurants, all are steps from this jewel of an apartment!

Gift buying and buying for children is okay. Pied-a-terre use permitted. Pet friendly. Unlimited subletting after 4 years.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




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$399,000

Genossenschaftswohnung
ID # RLS20021602
‎349 W 44TH Street
New York City, NY 10036
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 450ft2


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Office: ‍212-891-7000

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