**ANTRAG AUSSTEHEND**

Willkommen zu Hause in der Wohnung 2R, einem seltenen Juwel im Herzen von Crown Heights! Diese übergroße Einzimmerwohnung mit etwa 76 m² in einem 8-Einheiten-Boutique-Condominium in der St. Marks Avenue 1204 verfügt über einen 10 x 7 großen Abstellraum.

Treten Sie in diese rückwärtige Einheit im zweiten Stock ein, um die offenen Blicke auf die Baumkronen zu genießen, bis hin zum großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee, zum Arbeiten oder zur ruhigen Entspannung. Reichlich natürliches Licht strömt durch die Pella City-Quiet-Fenster in die Wohnung und hebt den schönen Boden aus Eichenholz hervor. Ein leises Luftgebläse-System sorgt für Klimaanlage und Heizung im gesamten Raum, und es gibt auch ein Video-Gegensprechanlagensystem für Zugang und Sicherheit.

Die offene Küche ist ideal für die Unterhaltung von Gästen, ausgestattet mit Arbeitsplatten aus Quarz, ergänzt durch keramische Glas-U-Bahnfliesen, flache Schrankfronten und einen Edelstahl-Kühlschrank, eine Mikrowelle und einen Herd mit Backofen von Samsung.

Das Schlafzimmer ist ein wunderschönes privates Refugium mit übergroßen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Morgenlicht fluten, und einem Durchgangsbad, das durch einen geräumigen und komplett ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank oder ein Gäste-WC getrennt ist. Das Badezimmer ist sorgfältig gestaltet mit einem modernen Waschbecken, einer geräumigen Dusche, die mit stilvollen schwarzen europäischen Mosaikfliesen beendet ist, und Schiebetüren für zusätzliche Privatsphäre. In der Wohnung gibt es auch eine Waschmaschine/Trockner.

Geprägt von Brownstones und viktorianischen Herrenhäusern ist die von Bäumen gesäumte St. Marks Ave in Crown Heights die neueste Ergänzung zu diesem geschichtsträchtigen Viertel, in der Nähe lokaler Favoriten wie Izzy’s Smokehouse, Beouf & Bun und nur nördlich von Fulton bei Peaches, Nana Ramen, Chez Oskar und allen Einzelhandelsgeschäften & Dienstleistungen in Utica Ave/Malcolm X Blvd. Die Verkehrsverbindungen umfassen die A,C-Züge, die nur einige Blocks nördlich an Fulton liegen, oder die 4,5-Züge, die nur 6 Blocks südlich an der E. Expressway verkehren.

** APPLICATION PENDING**

Welcome home to apartment 2R, a rare gem in the heart of Crown Heights! Situated in an 8 unit boutique condominium at 1204 St. Marks Avenue, this oversized one bedroom home is approximately 823 sq.ft. with included 10 x 7 storage closet.

Enter this second floor rear-facing unit to enjoy open treetop greenery views throughout, to the graciously sized living room overlooking the garden, the perfect spot for morning coffee, work, or quiet relaxation. Abundant natural light extends into the apartment through Pella-branded City-Quiet windows, highlighting the beautiful hardwood oak flooring. A quiet forced air blade system provides air conditioning and heat throughout and there is also a video intercom system for access and safety.

The open kitchen is perfect for entertaining, adorned with quartz-headstone countertops and complimented with ceramic glass subway tiles, flat panel icon select cabinetry, and stainless steel Samsung refrigerator, microwave, and stovetop w/oven.

The bedroom is a lovely private sanctuary, with oversized windows that flood the space with natural morning light, and a pass-through bathroom that is separated by a spacious and completely outfitted walk-in closet space or powder room. The bathroom is meticulously designed with modern vanity, roomy shower finished with stylish black European mosaic tiling, and sliding doors for added privacy. There is also a washer/dryer in the apartment.

Marked by brownstones and Victorian mansions, tree-lined St Marks Ave in Crown Heights is the newest addition to this storied neighborhood, nearby local favorites like Izzy’s Smokehouse, Beouf & Bun, and just north of Fulton at Peaches, Nana Ramen, Chez Oskar, and all the retail shops & services on Utica Ave/Malcom X Blvd. Transportation options include A,C trains located just a few blocks North on Fulton, or 4,5 trains only 6 blocks South on E. Expressway.