157 Alta Avenue - Ein historisches Meisterwerk in Park Hill

Willkommen in einem Meisterwerk, das sich ständig verändert und Ihnen hinter der Tür zu 157 Alta Avenue gehört, einem prächtigen Kolonialhaus aus Ziegeln und Schiefer, das in einer ruhigen Sackgasse im historischen Stadtteil Park Hill liegt. Entworfen 1915 von dem renommierten Architekten Dwight Baum, verbindet dieses bemerkenswerte Zuhause zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet die seltene Kombination aus architektonischer Schönheit, Privatsphäre und Nähe zu New York City.

Vom Moment Ihres Betretens werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen, eingravierten Eichenböden und exquisiten Kranz- und Bilderrahmenverzierungen empfangen. Anmutige französische Türen und gewölbte Decken deuten auf die Handwerkskunst hin, die dieses Haus prägt. Das majestätische Treppenhaus, das von einem palladianischen Fenster hervorgehoben und von einem historischen Winddrehzahlmesser gekrönt wird, ist nur eines von vielen erhaltenen Originaldetails.

Auf über einem Drittel eines Acres gelegen, bietet das Grundstück eine ruhige und private Oase, umrahmt von alten Eichen, japanischen Ahornbäumen, Hartriegeln, Magnolien und einer lebhaften Vielfalt von Blumen, darunter Rosen, Glyzinien, Clematis und Hortensien. Ein ebener Hinterhof und das Potenzial zur Teilung in ein bebaubares Grundstück (65" x 90') fügen weiteren Wert und Möglichkeiten hinzu. Die Teilung des Grundstücks unterliegt der Genehmigung. Konsultieren Sie Ihren Architekten.

Genießen Sie den nach Westen ausgerichteten Blick auf den Hudson River und die Palisades von dem sonnenverwöhnten Wintergarten und der Dachterrasse. Die durchdacht renovierte Küche verfügt über Wannenholzschränke, Silas-Stein-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte und eine charmante Frühstücksecke mit weitreichendem 180-Grad-Blick auf den Garten.

Das Haus bietet flexibles Wohnen mit 4-5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, darunter zwei private Suiten, die ideal für Gäste, eine Au-pair oder ein Büro sind. Die luxuriöse Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort mit einem Kamin und einer eigenen übergroßen Dachterrasse, auf der man an schönen Sommertagen bei einem Gläschen Wein einen herrlichen Sonnenuntergang mit Blick auf den Hudson River und die Palisades genießen kann. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen Wohn-/Ankleideraum, begehbare Kleiderschränke und ein funkelnd neues Badezimmer.

157 Alta Avenue ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Erbimmobilie. Mit ihrer Mischung aus architektonischer Bedeutung, raffinierten Aktualisierungen und üppiger Umgebung bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem der charmantesten Stadtteile von Westchester.

Zusätzliche Highlights umfassen:

Vollständig restaurierte Putzwände und neu abgeschliffene Böden

Zentral Klimaanlage

Anbaugarage für zwei Autos

Außenterrasse perfekt für Speisen im Freien

Mitgliedschaft in der Nähe im Park Hill Swim, Racquet & Social Club

Reduzierte Grundsteuerbewertung für erhöhte Erschwinglichkeit

Nur 2 Meilen zum renommierten Reitstall im Van Courtlandt Park und Fieldston

Einfache 25-minütige Pendelzeit nach Manhattan über Metro North

157 Alta Avenue - A Historic Masterpiece in Park Hill

Welcome to a Masterpiece which is ever changing and is yours behind the door to 157 Alta Avenue, a magnificent brick and slate Colonial
nestled on a quiet cul-de-sac in Historic Park Hill neighborhood. Designed in 1915 by acclaimed architect Dwight Baum, this remarkable home blends timeless elegance with modern convenience, offering the rare combination of architectural beauty, privacy, and proximity to New York City.
From the moment you enter, you are greeted by light-filled rooms, inlaid oak floors, and exquisite crown and picture frame
moldings. Graceful French doors and curved cove ceilings hint at the craftsmanship that defines this home. The grand staircase, highlighted by a Palladian window and crowned by a historic wind dial, is just one of many preserved original details.

Set on over one-third of an acre, the property offers a serene and private oasis framed by mature oak trees, Japanese maple,
dogwood, magnolia, and a vibrant array of flowers including roses, wisteria, clematis, and hydrangeas. A level backyard and the
potential to subdivide into a buildable lot (65" x 90'), add further value and opportunity. The lot subdivided is subject to approval. Consult your Architect.

Enjoy west facing views of the Hudson River and Palisades from the sun-drenched solarium and rooftop terrace. The thoughtfully renovated kitchen features pecan cabinetry, Silas stone countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast alcove with sweeping 180-degree garden views.

The home offers flexible living with 4-5 bedrooms and 5 and a half bathrooms including two private suites ideal for guests, an au pair, or a home office. The luxurious primary suite is a true retreat, with its fireplace and its own oversize roof terrace for those beautiful summers to sit and have a glass of wine over a magnificent sunset on the terrace with Hudson River and Palisade views. The primary bedroom also offers a sitting/dressing room, walk-in closets, and a sparkling new bathroom.

157 Alta Avenue is more than a home-it's a legacy property. With it's blend of architectural significance, refined updates, and lush surroundings, it offers an exceptional lifestyle in one of Westchester's most charming neighborhoods.

Additional highlights include:

Completely restored plaster walls and refinished floors

Central air conditioning

Two-car attached garage

Outdoor terrace perfect for alfresco dining

Membership nearby at the Park Hill Swim, Racquet
& Social Club

Reduced property tax assessment for increased affordability

Just 2 miles to renowned Riding Stable in Van Courtlandt Park and Fieldston

Easy 25-minute commute to Manhattan via Metro North © 2025 OneKey™ MLS, LLC